하노이지역 주요아파트 임대차 시세
입주시기: 2011년 1월, 주거용 아파트 922세대, A, B 2개 동과 호텔 및 사무실, 근린시설로 구성된 Landmark 72, 주차장 2동, 지하 주차장 및 쇼핑공간 등으로 구성 되었다. 한인을 위한 식당, 상가, 음식자재, 학원 등 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있다.
| 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | |||
| 107 | 3 | 1000 | 1,300 | |
| 118 | 3 | 1,150 | 1,350 | |
| 126 | 3 | 1,200 | 1,400 | |
| 156 | 4 | 1,400 | 1,600 | |
| 206 | 5 | 1,800 | 2,500 | |
입주시기: 2007년, 유럽형 디자인의 주거용 아파트 950세대, 사무실 및 근린시설, 수영장, 지하주차장으로 구성 되었다. 인근에 가든백화점, 한인식당 및 학원, 음식자재점등이 발달되었고 쾌적한 단지 내 주거시설이 잘 갖춰져 있다.
| 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | |||
| 106 | 2 | 950 | 1,200 | |
| 153 | 3 | 1,200 | 1,500 | |
| 189 | 3 | 1,300 | 1,500 | |
| 216 | 4 | 1,400 | 1,800 | |
개발 및 관리는 베트남 최고의 부동산 그룹인 Vin Group이다. 입주는 2013년 9월부터 했으며 주거용 아파트 4,400세대, R1~R6 6개 동과 사무실, 근린시설, 지하 대형 쇼핑공간 및 주차장으로 구성되어 있다. 최신 대단지 아파트, BVIS국제학교, VinMAC병원, 쇼핑몰 등을 단지 내에 모두 갖췄고 교통 접근성도 양호하다.
| 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | |||
| 88 | 2 | 700 | 950 | |
| 114 | 2 | 800 | 1000 | |
| 137 | 2 | 950 | 1,200 | |
| 145 | 3 | 1,100 | 1,300 | |
| 181 | 3 | 1,300 | 1,800 | |
| 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | |||
| 123 | 2~3 | 700 | 900 | |
| 145 | 3 | 750 | 950 | |
| 150 | 3 | 800 | 1,200 | |
| 182 | 4 | 900 | 1,700 | |
| 230 | 4 | 1,100 | 2100 | |
개발 및 관리는 Hoa Phat. 입주시기: 2013년말, 주거용 아파트 1,350세대, 4개동이 외각을 둘러싸고 단지 형성. 1층은 근린시설, 수영장, 지하주차장으로 구성됨. 교통의 중심지이고 도보 3분 거리에 쭝화아파트 단지와 재래시장, 빈마트가 위치해 있다. 세대내의 배치가 한국적인 장방형 구조와 내부가 대부분 고급스럽게 마감되어있다.
| 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | |||
| 112 | 2 | 950 | 1,300 | |
| 134 | 2 | 1,100 | 1,400 | |
| 142 | 3 | 1,300 | 1,500 | |
| 172 | 3 | 1,400 | 1,600 | |
| 266 | 4~5 | 2000 | 2,800 | 복층형 |
● 미딩송다아파트 My Dinh Song Da (공식명칭 My Dinh Me Tri) Apartment
국영회사인 Song Da그룹이 개발, 관리는 SUDICO, 흔히 “미딩송다 아파트”로 불림. 입주시기: 2006년부터, CT1~CT9 주거용 아파트 약 2,000세대와 단지내에 Cotexcon사에 의해 빌라형 주거지도 개발됨. 빌라형을 근린시설로 활용하여 구역내에 식당, 카페, 학원, 슈퍼마켓, 은행 등 각종 편의시설을 집적되어 발달함. 한인을 위한 주거 및 교육형 가족주택으로 적합한 곳이다.
| 아파트 명 | 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | ||||
| CT1 | 57 | 2 | 500 | 600 | |
| CT1 | 133 | 3 | 650 | 800 | |
| CT4 | 134 | 3 | 700 | 900 | |
| CT4 | 150 | 3 | 800 | 1100 | |
| CT5 | 207 | 4 | 900 | 1300 | |
입주시기: 2014년부터 입주 중, 주거겸 오피스텔용 아파트 400세대, 저층은 근린시설, 지하주차장으로 구성되어 있다. 레반릉 대로에 맞닿아 접근성 양호하고, 건물 맞은 편이 쭝화아파트 지역이다.
| 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | |||
| 50 | 1 | 500 | 650 | |
| 80 | 2 | 700 | 850 | |
| 103 | 2 | 800 | 1000 | |
| 112 | 3 | 900 | 1,100 | |
| 152 | 3 | 1,200 | 1,500 | |
● 쭝화아파트 Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment
시공은 국영 Vinaconex, 관리는 Vinasinco 입주시기: 17T1 2005년, 29T 2011년, 주거용 아파트로 17T, 24T 등 약 3,500세대, 29T, 25T 등 약 700세대. 17T1~17T11, 18T1,2, 24T 1,2, 34T, 29T1,2, 25T1,2 등으로 구성된 최초의 한인 아파트밀집지역. 교통의 요지이며, Big C, VinMart 등 쇼핑몰, 재래시장, 한국식당 및 한국음식자재판매점, 병원, 운동시설 등 한인을 위한 각종 편의시설이 잘 발달되어 있다.
| 아파트 명 | 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | ||||
| 17T1 | 111 | 2 | 500 | 650 | |
| 24T1 | 122 | 2 | 650 | 850 | |
| 34T | 137 | 3 | 700 | 950 | |
| 29T1 | 153 | 3 | 850 | 1100 | |
| 25T1 | 181 | 3 | 900 | 1200 | |
입주시기: 2015년부터 입주 시작, 주거형 최신 아파트 1,000 여 세대, 저층은 근린시설, 실내외 수영장 및 단지내 Mart, 운동시설, 놀이터, 지하주차장으로 구성됨. Me Tri Ha 길에 맞닿아 교통에 최적지며, 서쪽에 국립미딩경기장이 있다. 단지 바로 맞은편에 한인주거 밀집지역인 미딩송다 아파트단지가 위치한다.
| 면 적 m2 | 방 수 | 시 세 (USD) | 비 고 | |
| 기본형 | 풀 옵션 | |||
| 87 | 2 | 700 | 900 | |
| 117 | 3 | 800 | 1000 | |
| 128 | 3 | 850 | 1,100 | |
| 142 | 4 | 950 | 1,200 | |
| 162 | 4 | 1,100 | 1,300 | |
주의사항:
1) 상기 아파트별 시세는 최근 3개월간 실제 계약된 것을 기준으로 특수한 상황이 발생한 것은 시장의 기준조건으로 환산해서 제시한 값임.
2) 실제계약이 3개 미만의 것은 이전 시세 및 최근의 시세 변화 추이를 고려하여 제시함.
3) 주택임대차에 부수되는 제세금이나 공과금, 일반관리비 등은 포함되지 않은 금액임.
4) 한인들이 기존에 많이 거주하거나, 최근에 입주를 많이 하는 곳을 우선적으로 제시하고 추후 다른 아파트들도 시세를 제공할 예정임.
