강동구 암사동 `롯데캐슬퍼스트` , 전용 84㎡ 월세 거래 완료

암사박사공인중개사사무소는 지난달 27일 서울시 강동구 암사동 강동롯데캐슬퍼스트 전용면적 84.98㎡ 월세 매물을 보증금 5억2000만원-월세 30만원에 중개했다고하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars21일 밝혔다. 강동롯데캐슬퍼스트는 2008년 9월 입주했으며 최고 34층, 40개동, 총 3226가구 규모다. 전용면적은 59.99~160.63㎡로 소형 평형부터 대형 평형까지 다양한 수요를 충족하다.

암사박사공인중개사사무소 관계자는 “강동롯데캐슬퍼스트는 주요 업무지구 통근이 쉽고 학군 형성이 우수하다. 실거주 목적의 문의 중심으로 전월세 거래가 많다”고 전했다. 실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 최근 강동롯데캐슬퍼스트 전월세 거래는 ▲10월 33건 ▲11월 20건으로 꾸준한 거래가 이어졌다.

강동롯데캐슬퍼스트는 5호선 명일역을 걸어서 이용하는 역세권 단지로 대중교통 접근성이 좋다. 5호선 이용 시 광화문역 업무지구 통근이 쉬우며, 단지 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타 Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen 앞 버스정류장에 잠실역·삼성역·강남역행 버스 노선이 제공돼 서울 주요 업무지구 통근이 간편하다.

이 단지는 후문을 나서면 명덕초와 명일중이 바로며, 단지 옆으로 강일중이 있어 통학 안전성이 우수하다. 이 밖에 명일초, 성덕여중, 한영중, 천호중, 선사고, 성덕고, 배재고, 명일여고, 한영외고, 한영고, 강동고가 인근으로 학군이 탄탄하다.

한편 국토교통부 실거래가 공개 시스템 자료에 따르면, 10·11월 강동롯데캐슬퍼스트 전용면적 별 전세가는 ▲59.99㎡ 4억~5억원 ▲84.81㎡ 5억8000만~6억2000만원 ▲102.34㎡ 6억5000만~6억8000만원 ▲111.22㎡ 7억2000만원 ▲133.97㎡ 7억7000만원 선에 거래됐다.고양시 덕양구 삼송2차아이파크는 우수한 입지를 갖춰 삼송지구의 대장주로 손꼽히는 단지다.  부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai인근 능곡지구 재개발, 대곡역세권 개발 등의 영향으로 최근 외부 투자 수요도 유입돼 가격 상승에 대한 기대감도 적지 않다.

이 지역 늘찬I-PARK공인중개사사무소의 한 관계자는 “삼송2차아이파크의 전용면적 84㎡ 매물이 이달 초 6억9700만원에 매매됐다. 현재 시장에 나와있는 매물은 7억원대로, 지난 7월 5억8000만~6억원 선에 실거래되던 주택형이다”며 현장 분위기를 전했다.

이어 “향후 부동산 시장은 매수자 우위로 약보합세가 이어질 것으로 보고 있다. 특별한 호재 없이 급격히 가격이 상승했던 지역을 중심으로 일부 하락세도 전망하고 있다. 삼송2차아이파크를 비롯한 삼송지구 아파트들은 20% 이상 급등한 다른 지역에 비해 상승률이 높지 않아 안정적이다. 이에 실거주 목적의 수요자 문의가 꾸준한 것이 장점이다”고 덧붙였다.

경기도 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 삼송2차아이파크아파트는 2015년 9월 입주한 최고 29층, 10개동, 총 1066가구 규모다. 지하철 3호선 삼송역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 삼송지구는 현재 GTX-A노선 우선협상대상자 선정, 신분당선 연장 추진 진행 등 교통 호재도 풍부하다.

인접한 교육 시설로는 삼송초, 고양중·고, 고양동산고, 삼송도서관 등이 있다. 반경 1km 이내에 스타필드고양, 농협삼송농산물종합유통센터 등 대형 유통시설이 자리해 쇼핑 생활이 편리하다. 단지 주위로 흐르는 창릉천 일대에 녹지 공간이 마련돼 가벼운 산책을 즐기기 좋다.

늘찬I-PARK공인에 따른 최근 삼송2차아이파크의 전용면적별 시세는 △74㎡ 매매 6억3000만원· 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai전세 4억원·보증금 1억5000만원/월세 100만원 △84㎡ 매매 7억원·전세 4억3000만원·보증금 5000만원/월세 140만원 선에 형성됐다

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