개발 호재 풍부한 의왕시 `포일숲속마을5단지` 아파트, 최근 동향은?

의왕시 포일동에 위치한 포일숲속마을5단지는 풍부한 녹지공간으로 둘러싸인 ‘숲세권’ 아파트로 인기가 높다. 강남구 도곡동에 위치한 ‘도곡렉슬’은 도곡주공1단지를 재건축한 단지다. GS건설, 현대건설, 쌍용건설이 공동으로 시공했으나,하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars건설사의 고유 브랜드명을 사용하지 않고 ‘렉슬’이라는 이름을 붙였다. 렉슬은 ‘Rex(왕)’와 ‘Castle(성)’의 합성어로, ‘왕의 성’을 의미한다. 단지명에서도 알 수 있듯 일대를 대표하는 고급 아파트의 이미지가 돋보인다.

이 지역 강남공인중개사의 한 관계자는 “일원동 래미안루체하임, 송파 헬리오시티(가락시영), 개포동 래미안블레스티지와 디에이치아너힐즈 등 인근 지역에 대규모 신규 아파트 공급이 예정됐다. 이에 따라 거래량은 지난해 동기 대비 소폭 하락했다. 강력한 부동산 대책까지 겹쳐 가장 성수기라 볼 수 있는 겨울 학군 이주 시기를 앞두고 거래가 조용한 편이다. 내년 새학기 준비가 본격적으로 시작되면, 상반기께 이주 수요가 늘어날 것으로 예상된다”고 전했다.

이 단지는 2006년 1월 입주한 최고 25층, 34개동, 총 3002가구 규모다. 전용면적은 59~176㎡  별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham 중소형 평형부터 대형 평형까지 다양하게 구성됐다. 학군 수요가 풍부한 단지인 만큼 임대차 거래가 꾸준하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 살펴보면, 지난 1월부터 이달까지 총 364건의 전·월세 계약이 이뤄졌다. 월평균 30건의 거래가 발생한 셈이다.

분당선 한티역이 단지 정문 바로 앞에 있는 초역세권 단지다. 3호선과 분당선이 지나는 도곡역도 가까워 지하철 이용이 편리하다. 단지 내 마련된 상가시설에는 은행, 음식점, 카페 등이 입점해 생활이 편리하다. 롯데백화점, 이마트 등 대형 유통시설이 도보권 내에 있어 쇼핑·문화 생활을 동시에 즐길 수 있다.

우수한 교육 환경이 돋보인다. 대도초, 도곡중, 역삼중, 단국사대부고, 숙명여중·고, 중앙사대부고 등 강남 8학군에 속한 명문 학교가 모두 인접해 풍부한 학군을 자랑한다. 트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung 단지 뒤로 도곡공원이 자리했으며, 양재천, 늘벗공원, 청룡근린공원, 달터근린공원, 한터근린공원 등 크고 작은 녹지공간이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

한편, 지난 5월 서초우성1차를 재건축한 래미안리더스원의 전용 85㎡ 잔여분 26가구 모집에 23만명이 몰려 893대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 올 연말부터 내년 봄까지 판교대장지구, 북위례신도시, 과천지식정보타운 등 수도권을 중심으로 신규 물량 공급이 계획됐다. 강남공인중개사는 “경기도 내 대규모 물량 공급이 계획됐지만, 이는 해당 지역 주민을 우선으로 혜택이 있어 비교적 제한적이다”며 “서울 지역 거주민의 경우 입지가 탄탄한 강남 일대 아파트로 눈길을 돌리는 추세다”고 설명했다과천지식정보타운, 과천복합문화관광단지 등 인근 업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17개발 호재도 풍부해, 미래 가치 상승에 대한 지역 주민의 기대감이 고조되고 있다.

이 지역 허브공인중개사사무소의 한 관계자는 “지난 20일 정부가 3기 신도시 계획을 발표했다. 과천지구를 비롯한 경기 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양에 약 12만여 가구가 공급될 계획이다. 양주에서 출발해 삼성, 양재, 과천을 지나 수원까지 잇는 GTX-C노선도 내년 기본계획 착수를 앞두고 있다”며 현장 분위기를 전했다.

경기도 의왕시 포일동에 위치한 포일숲속마을5단지아파트는 2013년 2월 입주한 최고 15층, 8개동, 총 330가구 규모다. 전용면적은 101~134㎡ 중대형 평형으로 구성됐다. 평촌스마트스퀘어, 오뚜기 안양공장, KT동안안양지사 등 업무 지구와 직주근접을 이뤄 관련 종사자들의 거래 문의가 꾸준하다.

단지 앞 정류장을 지나는 버스를 이용하면 4호선 인덕원역까지 15분 정도가 소요된다. 업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17이곳에서 지하철을 이용해 사당, 동작, 신용산, 서울역, 명동 등 주요 업무 지구로 수월하게 이동할 수 있다. 차량 이용 시 경인제2고속도로, 의왕과천간도로 등을 통해 서울·수도권 등지로 접근할 수 있다.

인접한 교육 시설로는 포일초, 인덕원고가 있으며, 인덕원초·중, 백운초·고도 멀지 않다. 차량 10분 거리 평촌역과 범계역을 중심으로 플러스아울렛, CGV, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등 복합쇼핑시설이 모여 있어 생활이 편리하다

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