경기 미분양아파트 1만4천여가구..작년말보다 43%↓

(수원=연합뉴스) 김광호 기자 = 한때 2만5천가구가 넘었던 경기도 미분양아파트가 지속해서 감소하고 있다. 14일 경기도에 따르면 지난 10월 말 현재 도내 미분양 민간아파트는 1만4천594가구로 집계됐다. 이는 전달 1만6천296가구에 비해 10.6%(1천702가구) 감소한 것뿐 아니라 베트남 부동산 하노이 아파트 공장 사무실 냐짱시 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen City 지난해 12월 말의 2만5천937 구보다 무려 43.7%(1만1천343가구) 준 것이다. 도내 미분양아파트는 지난해 12월 정점을 이룬 뒤 올 2월 2만491가구, 4월 1만8천272가구, 7월 1만7천243가구 등 6월과 8월을 제외하고 매월 감소했다. 이같은 미분양아파트 감소는 건축 허가물량 감소가 가장 큰 원인으로 도는 분석했다.

지난해 12월 허가물량이 3만7천282가구에 달했으나 올 9월에는 9천548가구, 10월에는 1만6천15가구였다.

도 관계자는 “2015년 부동산 경기가 한때 좋아 분양물량이 늘면서 미분양아파트도 증가했었지만, 올해 들어서는 허가물량이 줄면서 미분양아파트가 감소하고 있는 것으로 전쥐흥 유로윈도 디케피탈 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나오피스탤 만다린 스카이레이크 Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan 보인다”며 “내년은 다소유동적이지만 미분양아파트가 증가세로 전환될 가능성도 있다”고 말했다.

서울 잠실 롯데월드타워에 들어서는 주거용 오피스텔 ‘시그니엘 레지던스’의 분양가가 공개됐다. 3.3㎡당 평균 8000만원, 한 채 분양가가 최고 300억원에 달할 전망이다.

시그니엘 레지던스의 분양대행사 지우알엔씨는 13일 서울 강남구 청담동에서 투자설명회를 열고 “3.3㎡당 평균 분양가를 7500만에서 8000만원 정도로 책정해 내년 미딩송다 팜흥 로열시티 오피스 스타시티 매물 탕롱넘버원 비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh 초 분양에 나선다”고 밝혔다. 조망권이 뛰어난 일부 가구는 3.3㎡당 분양가가 1억2000만~1억3000만원대에 이를 것으로 알려졌다.

시그니엘 레지던스는 완공을 앞둔 국내 최고층 빌딩 롯데월드타워(123층·555m)의 42∼71층에 위치한다. 서울에 있는 주거시설로는 가장 높다. 복층형을 비롯해 총 12개 타임시티 에고그린디티 쭝화 토지 프로젝트 해변가의 지구 빈홈스 박닌성 고급 다낭시 바딘구 센터 건물 Hyundai Hillstate IndochinaMandarin My Dinh Song Da Royal City Star City  주택형 223가구로 구성되며, 전용면적은 139∼842㎡이다. 일부 주택형은 입주자가 원하는 방식으로 내부 인테리어를 꾸밀 수 있도록 ‘마이너스 옵션’이 제공된다.

국내 최고가 주거시설로 떠오른 시그니엘 레지던스의 박뜰롐구 디티꺼우여이구 복합 쭝화동 사업 하동구 지역 하이바쯩구 서울 환끼엠구 한국 남뜰롐구 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 떠이호구 분양 시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 하이퐁시 매매 흥이엔성 타워 창고 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace 분양 성패에 업계의 관심이 쏠린다. 분양가가 너무 비싸다는 지적도 있다. 분양 관계자는 “6성급 호텔 서비스가 제공되고, 다양한 편의시설과 국내 최고층이라는 희소성이 있다”고 말했다.

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