기해년 ‘돼지’ 지명 부동산도 福들까

돼지는 예로부터 제천의식의 제물로 사용돼 희생을 의미하는 동시에 신통력이 있는 영물, 길상의 동물로 길조를 상징했다. 한꺼번에 많은 새끼를 낳는 습성 때문에 다산(다복)과 풍년(재물)을 대변하기도 한다하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars. 2019년 기해년(己亥年), 돼지해를 맞아 전국의 돼지 관련 지명 부동산에도 ‘볕’ 들 날이 올까.

31일 국토지리정보원이 돼지해를 맞이해 전국 지명을 분석한 결과에 따르면 돼지와 관련된 지명은 총 112개로 이 중 전남이 27개로 가장 많았다. 이어 △경남 21개 △전북 16개 △경북 13개 △충남 9개 △충북 7개△ 제주·강원 각 5개 △대전 3개 △울산·경기 각 2개 △광주·대구 각 1개 순으로 집계됐다.

곡창지대가 풍부한 남쪽 지역으로 갈수록 돼지를 많이 길러 주변 지명에 돼지를 자주 사용한 것으로 풀이된다.

제주도 제주시에 위치한 돗오름(고도 283m)은 산의 모양이 돼지 모양이라 돗(도야지)오름이라 부른다. 한자어로는 저악(猪岳)이다. 하늘에 제사를 지내기 위한 신성한 제물로 돼지를 사용해 유래된 지명으로는 전북 김제시 ‘사직’, 경북 울진군 ‘돗진’, 충남 당진시 ‘이배산’ 등이 대표적이다.

가락국왕의 총애를 받던 후궁이 사라진 후 사람들을 괴롭히는 황금돼지로 변했고, 그후 괴이한 빛이 돼 이 섬으로 날아가 돼지가 누운 모습의 섬이 됐다는 ‘돝섬'(경남 창원)과 옛날 병든 홀어머니를 모시던 효자가 절벽에서 약초를 뜯던 중 산돼지 울음소리가 들려 올라가 보니, 효자의 몸에그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy 매달았던 밧줄이 바위 모서리에 긁혀 끊어질 지경이 됐음을 보고 돼지울음이 효자를 살렸다고 해 불린 ‘저명산(猪鳴山·도드람산, 경기 이천)’ 전설도 지금까지 이어지고 있다.

반면 돼지는 농작물에 피해를 주는 두려움과 근심의 대상이기도 했는데 경북 의성군 ‘도직골’, 경북 문경시 ‘돌마래미’, 강원 삼척시 ‘돗밭골’ 등이 대표적이다.

도시재생사업으로 영세 상인들이 내몰리는 현상을 막기 위해 국토교통부가 ‘상생협약 표준안’을 고시하고 상생협력상가도 조성합니다.

국토부는 도시재생사업으로 인해 영세 상인들이 내몰리는 이른바 상가내몰림 현상 방지를 위해 상생협약 표준안을 고시하고 상생협력상가 추진방안을 확정해 올해 상반기부터 조성에 착수한다고 밝혔습니다.

상생협약이란 도시재생활성화지역에서 임대인, 임차인, 지자체장 등이 임대료 안정화와 임대차기간 조정, 이행시 우대조치 등을 내용으로 자발적으로 체결하는 협약입니다. 상생협력상가는 도시재생지역 내 공공(지자체,  한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌 No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau 공공기관 등)이 청년 스타트업과 지역 영세상인 등에게 최대 10년 동안 저렴하게 임대하기 위해 조성한 상업용 건물을 말합니다.

국토부는 지자체에서 그동안 맺어 온 상생협약들이 임대인과 임차인 간 권리·의무가 구체적이지 못하고, 이행 여부도 자율에 맡김에 따라 실효성에 한계가 있다고 파악했습니다.

이번에 제시한 상생협약 표준안에서는 ‘상가임대차보호법(이하 상임법)’에서 정한 임대료 인상률과 계약갱신요구권 수준 이상으로 강화된 임대계약을 맺을 경우, 지자체장이 임대인에게 리모델링 비용 등 인센티브를 부여하고, 협약 위반시 위약금 등 제재사항을 명시함으로써 실행력을 확보하는 데 중점을 뒀습니다.

우선 표준 협약서에 따라 계약을 체결할 경우, 차임(또는 보증금) 인상률을 상임법상 한도(5% 이하) 이하로 하고, 계약갱신요구권도 상임법에서 정한 기간(10년) 도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One,이상으로 정할 수 있도록 했습니다. 협약의 실효성을 확보하기 위해 임대인이 소유권을 이전할 경우에도 협약의무가 승계되도록 하고, 협약을 이행하지 않을 경우 지원금을 반환(보조금 등의 전액과 이자)하고 위약금도 지급하도록 제재사항을 명시했습니다.

국토부는 앞으로 상생협약을 적극적으로 활용하도록 유도하기 위해 재생사업 공모시 상가내몰림 예상지역에는 사업 신청요건으로 상생협약 체결 등 상생계획 수립을 의무화하고, 사업이 진행 중인 지역에서도 임대동향을 조사해 우려 지역에서는 상생협약 체결 등 방지대책을 마련해 나가도록 할 방침입니다.

상생협력상가 조성도 적극적으로 추진됩니다. 도시재생사업으로 상가내몰림 현상이 발생할 경우 영세 상인들을 지원하고 구도심 상권에 활력을 불어넣기 위한 것으로 상가 조성, 입주자 선정, 운영 및 관리 등 관련 가이드라인을 마련합니다.

상생협력상가는 지자체나 공공기관이 조성해 장기간 저렴하게 제공하는 상업시설로 도시재생 사업과정에서 발생 가능한 상가내몰림을 미리 방지함과 아울러 빈집, 빈 점포 등 유휴 공간을 창업공간으로 활용하는 등 다양한 역할을 담당하게 됩니다.

국토부 관계자는 “이번에 마련된 상생협약 표준 고시를 도시재생사업을 하는 곳에서 적극 활용하도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One,도록 권장하고, 상생협력상가를 조성하는데 정부와 지자체가 힘을 모은다면 도시재생사업으로 인한 과도한 임대료 상승을 예방할 수 있을 것”이라고 전했습니다

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