모든 권역서 공유오피스 증가…외국계 회사 비중 감소

서울 도심에 있는 오피스빌딩 내 은행 임차 비중이 지난해보다 감소했다.최근 은행들이 점포와 직원 수를 줄인 것이 영향을 미쳤다.

24일 부

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동산기업 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 한국지사가 내놓은 ‘2018 서울 및 판교권역 오피스 빌딩 임차인 보고서’에 따르면 서울 도심권역 대형 오피스 빌딩을 임차한 은행 규모는 120만㎡로 지난해보다 16.1% 줄어든 것으로 나타났다.

대형 오피스 빌딩은 연면적 3만3천58㎡ 이상의 업무용 건물을 말한다.

같은 금융업종 중에서도 증권업의 임차 규모는 44만7천㎡로 1년 전보다 87.6%, 자산운용업은 28만5천㎡로 107.4% 늘었다.

도심권역 오피스빌딩 업종별 임차 비중은 금융업 및 보험업이 35.5%로 가장 많았고, 제조 및 발전업(18.9%), 건설업(10.2%)이 뒤를 이었다.

강남권역에서는 제조 및 발전업 비중이 40.3%로 가장 컸다.

금융업 및 보험업은 27.1%, 과학기술업은 9.2%로 집계됐다.
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지난해의 48.5%보다 8%포인트 가까이 증가했다.

제조 및 발전업은 10.7%, 과학기술업은 8.7%를 차지했다.

정보기술(IT) 기업이 몰려있는 판교는 과학기술업 비중이 73.2%로 압도적이었다
제조 및 발전업은 6.7%.에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 , 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem  금융 및 보험업은 4.3%였다.

올해 특징 중 하나는 모든 권역에서 ‘공유오피스’ 임차 비중이 늘었다는 점이다.

특히 도심권역은 공유오피스 수가 3개에서 8개로 늘면서 임차면적도 2만7천664㎡에서 6만2천394㎡로 2배 이상 커졌다.

강남권역은 업체 수가 5개에서 8개, 임차면적은 1만5천576㎡에서 2만6천688㎡로 1.6배 증가했다.

또 모든 권역에서 국내 회사 임차 비중이 늘어난 반면, 외국계 회사 비중은 감소했다.쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1국제금융센터로서 외국계 금융사의 입주가 두드러졌던 여의도권역의 경우 외국계 회사 수가 139개에서 123개로 감소

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