미사역(예정) 도보 5분, 3.3㎡당 평균 가격 700만원대 계약 후 임대수익 즉시 발생 ‘하남 미사 우성르보아파크’

우성건영(주)은 지하철 5호선 미사역(예정) 역세권에 들어서는 ‘하남 미사 우성 르보아파크’ 오피스텔을 분양한다.

실투자금은 3000만원~4000만원대로 계약 후 바로 월세(일부 호실)를 받을 수 있다. 이 오피스텔은 지하 6층~지상 18층 전용면적 18~24㎡, 727실로 구성됐다.하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04  Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars전 타입 1인 가구 기호에 맞게 ‘호텔형’, ‘주거형’, ‘비즈니스형’ 등으로 상품을 구성해 임차인들의 선호도가 높다.

도보 5분 거리에 5호선 미사역(2019년 개통 예정) 5번 출구가 있다. 올림픽대로, 서울 외곽순환도로를 이용하면 강남 20분대, 잠실 10분대로 진입이 가능해 강남 생활권도 누릴수 있다.
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배후수요도 풍부하다. 현재 삼성엔지니어링, 세스코 등이 입주한 ‘강동첨단 업무단지’의 약 1만여 명 상주인원을 비롯해 복합쇼핑몰 하남 스타필드, 고덕상업업무 복합단지,하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트  Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars엔지니어링 복합단지 등과도 가까워 상주인구만 7만6000여 명에 달할 것으로 분석돼 임대수요도 풍부하다.

분양가는 3.3㎡당 평균 700만원대로 하남 미사강변지구에서 가장 저렴한 분양가라는 것이 관계자의 설명이다.

대구광역시와 광주광역시의 아파트값 상승세가 심상치 않다. 지난해 7월부터 올해 9월까지 15개월째 상승하고 있다. 전용면적 84㎡ 아파트의 실거래가가 9억원을 넘긴 사례도 등장했다. 10억원 돌파가 머지 않았다는 전망도 나온다. 부동산 전문가들은 이들 지역의 집값이 “거품은 아니다”고 말하고 있다. 인기지역 새 아파트에 대한 수요가 여전히 넘쳐나고 있어 한동안 이 가격이 유지되거나 소폭 상승할 것으로 내다본다.

◆대구 수성구, 9억원 실거래 등장

만촌 화성 파크드림 3차

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 대구 수성구 만촌동 ‘만촌화성파크드림3차’ 전용 84㎡아파트(15층)가 9억원에 거래됐다. 대구에서 전용 84㎡ 아파트가

대구광역시와 광주광역시의 아파트값 상승세가 심상치 않다. 지난해 7월부터 올해 9월까지 15개월째 상승하고 있다. 전용면적 84㎡ 아파트의 실거래가가 9억원을 넘긴 사례도 등장했다. 10억원 돌파가 머지 않았다는 전망도 나온다. 부동산 전문가들은 이들 지역의 집값이 “거품은 아니다”고 말하고 있다. 인기지역 새 아파트에 대한 수요가 여전히 넘쳐나고 있어 한동안 이 가격이 유지되거나 소폭 상승할 것으로 내다본다.

◆대구 수성구, 9억원 실거래 등장

만촌 화성 파크드림 3차

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 대구 수성구 만촌동 ‘만촌화성파크드림3차’ 전용 84㎡아파트(15층)가 9억원에 거래됐다. 대구에서 전용 84㎡하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 le vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark 아파트가 9억원대에 거래된 첫 사례다. 지난 1월 같은 평형이 7억5000만원에 거래됐던 아파트다. 이 단지는 지난 2016년 4월 입주했다.

9억원대 돌파를 앞둔 아파트 단지들도 여러 곳이다. 대구의 대치동으로 불리는 범어동의 인기 아파트들은 호가가 9억원대를 오가고 있다. 범어동의 대표 아파트 중 한 곳인 ‘범어롯데캐슬’(2009년 입주)은 9억8500만원에 호가가 형성돼 있다. 마지막 실거래는 지난 3월 8억5000만원이었다. 한국감정원의 10월 아파트 시세도 8억9000만원에 형성돼 있다. ‘범어SK뷰’(2009년 입주)는 호가가 9억7000만원에 형성돼 있다. 이 단지의 아파트 시세는 9억3000만원으로 실거래 없이 9억원을 훌쩍 넘었다. 올해 2월 입주를 시작한 ‘범어효성해링턴플레이스’는 인근 중개업소에 따르면 지난달 13층이 9억2000만원에 거래 완료됐다. 입주 후 아직 국토교통부에 신고된 실거래 건수는 없다.

수성구의 아파트 분양권은 9억원을 훌쩍 넘어서고 있다. 이달 입주를 시작하는 범어동 ‘더하우스 범어’ 전용 84㎡ 분양권은 이미 지난 8월 9억원대에 거래됐다. 8월 9억120만원, 9월 9억7320만원에 각각 실거래가 이뤄졌다. 만촌동 ‘만촌 삼정그린코아 에듀파크’(2018년10월 입주)도 9월 9억250만원에114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04  Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sa분양권이 매매됐다. 내년 9월 입주 예정인 ‘범어센트럴푸르지오’는 지난 8월 8억5230만원에 거래되고, ‘범어라온프라이빗2차’(2019년11월 입주)도 9월 8억6100만원에 거래돼 9억원대를 넘보고 있다.

◆명문학군 갖춘 대구의 ‘대치동’

부동산 전문가들은 지방 대도시의 인구가 줄어들고, 빈집이 늘고 있지만 반면 인기지역의 선호도는 더 커지는 양극화가 커지고 있다고 분석했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 이를 ‘초양극화 사회’라고 표현한다. 그는 “빈집은 늘어나고, 인구는 감소하지만 지방 대도시의 집값이 다 떨어지는 것은 아니다”며 “학군이 좋고, 커뮤니티가 잘 조성된 신규 단지에는 더욱 사람들이 몰려 가격이 급상승하고 있다”고 설명했다.

9억원대에 거래된 첫 사례다. 지난 1월 같은 평형이 7억5000만원에 거래됐던 아파트다. 이 단지는 지난 2016년 4월 입주했다.

9억원대 돌파를 앞둔 아파트 단지들도 여러 곳이다. 대구의 대치동으로 불리는 범어동의 인기 아파트들은 호가가 9억원대를 오가고 있다. 범어동의 대표 아파트 중 한 곳인 ‘범어롯데캐슬’(2009년 입주)은 9억8500만원에 호가가 형성돼 있다. 마지막 실거래는 지난 3월 8억5000만원이었다. 한국감정원의 10월 아파트 시세도 8억9000만원에 형성돼 있다. ‘범어SK뷰’(2009년 입주)는 호가가 9억7000만원에 형성돼 있다. 이 단지의 아파트 시세는 9억3000만원으로 실거래 없이 9억원을 훌쩍 넘었다. 올해 2월 입주를 시작한 ‘범어효성해링턴플레이스’는 인근 중개업소에 따르면 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04  Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sa지난달 13층이 9억2000만원에 거래 완료됐다. 입주 후 아직 국토교통부에 신고된 실거래 건수는 없다.

수성구의 아파트 분양권은 9억원을 훌쩍 넘어서고 있다. 이달 입주를 시작하는 범어동 ‘더하우스 범어’ 전용 84㎡ 분양권은 이미 지난 8월 9억원대에 거래됐다. 8월 9억120만원, 9월 9억7320만원에 각각 실거래가 이뤄졌다. 만촌동 ‘만촌 삼정그린코아 에듀파크’(2018년10월 입주)도 9월 9억250만원에 분양권이 매매됐다. 내년 9월 입주 예정인 ‘범어센트럴푸르지오’는 지난 8월 8억5230만원에 거래되고, ‘범어라온프라이빗2차’(2019년11월 입주)도 9월 8억6100만원에 거래돼 9억원대를 넘보고 있다.

◆명문학군 갖춘 대구의 ‘대치동’

부동산 전문가들은 지방 대도시의 인구가 줄어들고, 빈집이 늘고 있지만 반면 인기지역의 선호도는 더 커지는 양극화가 커지고 있다고 분석했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 이를 ‘초양극화 사회’라고 표현한다. 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04  Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sa그는 “빈집은 늘어나고, 인구는 감소하지만 지방 대도시의 집값이 다 떨어지는 것은 아니다”며 “학군이 좋고, 커뮤니티가 잘 조성된 신규 단지에는 더욱 사람들이 몰려 가격이 급상승하고 있다”고 설명했다.

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