부동산 경매시장 ‘후끈’..서울 성수동 단독주택 162명 응찰 ‘역대 최고’ 경쟁률

[아시아경제 박민규 기자] 서울 집값이 고공행진을 이어가는 상황에서 주택 경매시장도 달아오르고 있다. 서울 성동구 성수동 단독주택 경매에 160여명이 몰리며 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 하노이 부동산 베트남 부동산 하노이 아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산 시세 Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale category budongsan imperia garden goldmark citygreen stars 11일 서울동부지방법원 및 지지옥션에 따르면 전날 입찰을 진행한 서울 성동구 성수동2가 단독주택(연면적 30.1㎡, 대지면적 40.0㎡) 경매에 162명이 응찰했다. 주거시설 경매 사상 단일 물건에 가장 많은 사람이 몰린 것이다. 낙찰가는 8억8888만원으로 감정가(2억5613만원) 대비 347%에 달했다.

▲지난 10일 법원 경매 입찰에서 162명의 응찰자가 몰린 서울 성동구 성수동2가 단독주택(사진: 지지옥션)
▲지난 10일 법원 경매 입찰에서 162명의 응찰자가 몰린 서울 성동구 성수동2가 단독주택(사진: 지지옥션)
해당 주택은 재개발 구역 내 위치해 투자자들의 관심이 컸던 것으로 전해졌다. 통상적으로 유찰을 여러번 거친 경매 물건의 경우 최저 입찰가가 내려가면서 응찰자가 몰리는 경우는 종종 있지만 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트 시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원 비글라세라 임대 더매너 Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha TrangPhu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen City Splendora 신규 경매 물건에 이처럼 많은 사람들이 몰리는 것은 이례적인 일이다. 재개발 주택은 경매뿐 아니라 매매시장에서도 매물이 거의 없어 이번 입찰에 유독 많은 사람들이 몰린 것으로 보인다.

이 집의 올해 공시가격은 1억8600만원이었다. 인근에 위치한 비슷한 크기의 단독주택(연면적 29.7㎡, 대지면적 60.0㎡)이 지난 2월 7억원에 매매가 이뤄진 점을 감안하면 이번 낙찰가는 시세보다 높은 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산 매매 센터 건물 아파트 매매 인도차이나 디티월세 Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau GiayTrung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan 수준이라는 게 시장 관계자들의 판단이다. 채권액이 총 3억6000만원으로 크지 않아 채권자들에게 배당이 이뤄진 뒤 잉여금 5억2520만원이 소유자에게 돌아갈 예정이다.

기존에 주택 경매에서 가장 많은 응찰자가 몰린 사례는 지난 7월 입찰이 진행된 서울 용산구 후암동 단독주택(연면적 62.1㎡, 대지면적 39.2㎡)으로 105명이 입찰가를 써냈다. 낙찰가는 감정가(2억8275만원)의 229%인 6억5000만원이었다. 지난달 인근 유사 단독주택(연면적 71.3㎡, 대지면적 39.7㎡)이 4억2000만원에 실거래된 점에 비춰 보면 역시 낙찰가가 시세보다 높은 편이다.

최근 서울 아파트 경매시장도 열기가 뜨겁다. 지난달 서울 아파트 경매 평균 낙찰가율은 105.5%로 역대 최고치를 기록했다. 직전 최고치는 지난 5월 104.2%였다.

수도권 택지 개발 후보지가 사전에 유출되면서 계획에 차질을 빚게 됐고, 파문이 커지고 있죠. 처음 유출한 상가 매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트 분양 아파트 분양 정보 부동산 전망 서울 분양 정보 시티 그린 스타 하노이 베스트 부동산 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City 사람은 경기도청으로 파견을 나간 국토부 공무원으로 업무 협조를 위해 현직의원에게 자료를 건넸다고 해명했습니다. 야당은 진상조사를 촉구하고 있습니다. 경기도는 “수도권 개발 후보지 내부 정보의 최초 유출자는 국토부 직원”이라고 밝혔습니다.

경기도청에 파견 중인 국토부 공무원이 LH의 공공택지 개발계획 자료 중 일부를 신창현 더불어민주당 의원에게 소셜미디어로 전달했다는 것입니다.

이 공무원은 지난달 24일 수도권 주택 공급 확대 계획을 논의하기 위해 LH 등과 실무회의를 했는데 이 자리에서 자료를 받았습니다.

경기도는 “해당 공무원은 신 의원이 국회 국토교통위 위원이고 지역구가 과천이라 업무에 협조하는 차원에서 자료를 촬영해 보냈다고 한 것으로 조사됐다”고 밝혔습니다. 한국 임대 아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산 실거래 가 분양 시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아 가든 골드마크 시티 에코그린 사전 유출 사건으로 신 의원이 국토위를 사임하고 국토부도 감사에 들어갔지만 파장은 가라앉지 않고 있습니다.

과천 등 택지 후보지 주민들이 반발하면서 정부의 부동산 종합대책 마련에도 차질이 생길 수 있다는 우려가 나옵니다.

자유한국당과 정의당 등 야당은 여당에 책임있는 조치를 요구했습니다.

[정호진/정의당 대변인 : 소속 정당과 진영을 떠나 마땅히 국회에서도 관련 경위를 조사하고 그에 합당한 조치가 이뤄져야 합니다.]

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