수도권 재건축·택지지구 아파트 불황에도 인기

최근 정부의 주택시장 규제가 강화되면서 서울 도심 내 재건축·재개발이나 수도권 택지지구 아파트에 수요자가 몰리고 있다. 도심 내 재건축·재개발과 택지지구 아파트는 불황에도 아파트값이 크게 하락하지 않기 때문이다. 베트남 부동산 실제 서울 강북 아파트의 경우 정부의 규제 움직임에도 불구하고 높은 청약경쟁률을 보이고 있다. 마포구 신수동의 ‘신촌숲 아이파크’는 395가구 모집에 2만9545명이 몰리며 75대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또한 수도권 대표 택지지구인 김포 풍무지구의 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’는 계약 5일 만에 1070가구를 매진했다.

분양 예정인 아파트에 대한 관심도 많아졌다. 다음달 현대산업개발은 서울 잠실에 풍납우성아파트를 재건축한 ‘잠실 올림픽 아이파크’를 분양한다. 697가구 하노이 아파트 중 전용면적 75~109㎡ 92가구를 일반분양한다. 올림픽공원과 한강시민공원을 걸어서 이용할 수 있고 일부세대에서는 한강조망도 가능하다.

삼성물산은 올해 안에 성북구 석관동 58-56번지 일원에 ‘래미안 아트리치’를 공급할 계획이다. 전용면적 59~109㎡ 616가구가 일반분양된다. 단지 가까이 청량리역이 있고 GTX B노선, C노선, KTX 올림픽선이 개통될 예정이다. GTX C노선은 의정부~삼성~금정을 잇는 철도로 청랑리역에서 삼성역까지 한 정거장에 도착할 수 있다. 공장 매물 대우건설은 다음달 서대문구 연희1구역을 재건축한 ‘연희 파크 푸르지오’를 분양할 예정이다. 288가구를 일반분양한다. 단지 바로 앞으로 ‘안산 도시자연공원’이 있어 쾌적한 주거환경과 공원 조망이 가능할 전망이다.

(서울=뉴스1) 황윤정 기자 = 전 세계적인 정치적 불확실성이 고조되면서 고급 부동산시장이 냉각되고 있다. 그러나 여전히 거액자산가들의 고급 부동산 투자 수요는 높은 상황이다. 사무실 별장 CNBC에 따르면, 시장조사업체 유고브는 23일(현지시간) 발간한 보고서를 통해 “12개 국가의 고급 부동산 수요자들을 조사한 결과 세계 경제가 불확실성과 동요에 직면해 있음에도 거액 자산가들은 부동산 시장에 대해 ‘조심스럽지만 긍정적인’ 관점을 취하고 있다”고 분석했다.

크레딧스위스의 조사 결과 순자산이 5000만달러(570억원) 이상인 거액자산가들은 전 세계적으로 12만3000명 이상으로 집계됐다. 이는 지난 5년 전과 비교해 53%가량 증가한 수치이다. 이들 대부분은 북미지역 거주자이나 아시아지역에서의 증가세도 두드러졌다.

미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 100만달러 이상 오피스 임대 고급 주택의 가격은 최근 변동성이 높아진 상황이다. 그러나 “거액 자산가들은 자신들의 결정에 확신을 가지고 있으며 강한 부동산 매입 의사를 가지고 있다”고 보고서는 전했다. 유고브는 향후 3년간 거액자산가들의 25%가 신규 주택 구입에 나서고 18%가 매각에 나설 것이라고 전망했다. 또한 미국을 제외한 지역에서는 부동산 투자 심리가 더욱 제고돼 45%의 부자들이 주택을 구입하고 23%가 매도할 계획인 것으로 나타났다.

이에 대해 유고브는 보고서를 통해 “전 세계 1%에 해당하는 부자들 중 4분의 1이 향후 3년 안에 부동산을 매입할 계획”이라고 정리했다.

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