얼마집] 대치동 학군 ‘도곡렉슬’ 두 달 연속 최고가 경신

대치동 학원가와 명문 학군을 도보로 이용할 수 있는 서울 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’이하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars지난달 전용면적 59㎡와 84㎡에서 각각 최고 거래가격을 경신했다.

서울부동산정보광장에 따르면 이 단지 전용 59㎡가 지난달 16억5000만원(23층)에 실거래됐다. 직전 최고가는 8월 거래된 15억5000만원이었다. 두 달 사이 1억원이 껑충 뛰었다. 다만 이달 들어 호가는 소폭 하락해 15억~16억원 사이에 형성돼 있다.

지난 9월 최고가인 21억원에 팔렸던 전용 84㎡는 지난달 21억4000만원(11층)에 실거래되며 최고가를 경신했다. 호가는 20억~21억원 사이로 형성돼 있다. 전용 134㎡는 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes 지난달 29억8000만원에 거래되며 30억원대를 넘보고 있다. 시장에는 31억원에 매물이 나와 있다.
[얼마집] 올림픽공원 ‘공세권’ 잠실 파크리오…9호선 연장 수혜

도곡렉슬은 2006년 1월 입주한 3002가구 규모 대단지다. GS건설·현대건설·쌍용건설이 공동으로 도곡주공1단지를 재건축했다. 개별 아파트 브랜드를 사용하지 않고 ‘렉슬’이라는 고유 아파트명을 붙였다. 최고 25층, 34개 동에 전용 59~176㎡로 구성됐다.

지하철 분당선 한티역이 단지 바로 앞에 있고, 지하철 3호선 도곡역·매봉역 등도 도보 10분 이내로 이용할 수 있다. 대도초·역삼중·숙명여중·단대부고·숙명여고 등 명문학교와 대치동 학원가가 가까워 학군 수요가 많다.서울 송파구 신천동 ‘파크리오’는 대단지 아파트가 밀집한 잠실에서도 규모가 가장 큰 단지다. 홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai 한강과 올림픽공원을 앞뒤로 끼고 있는 데다 교통이 편리한 게 장점이다.

2008년 6864가구가 입주했다. 성내천 남단에 있던 옛 잠실시영아파트를 재건축했다. 규모가 크다 보니 현대건설과 삼성물산, 대림산업, 두산건설, 코오롱건설, 쌍용건설 등 여러 곳의 건설사가 시공했다. 초소형부터 대형 면적대까지 갖췄다. 전용면적 35~144㎡로 구성됐다. 중소형 면적대의 비중이 높다.

지하철 2호선 잠실나루역을 단지 서쪽에 끼고 있다. 8호선 몽촌토성역도 가깝다. 다음 달 개통하는 9호선 3단계  서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 구간 한성백제역도 가깝다. 앞으로 강남 접근성이 한층 높아질 전망이다. 올림픽대로와 잠실대교, 올림픽대교로 진출입도 쉽다.

한강을 북쪽으로, 올림픽공원을 남쪽에 두고 있어 주변 환경이 좋다는 평가를 받는다. 아파트 안에는 잠실초와 잠현초, 잠실고가 있다. 잠실고는 남녀공학 전환을 추진 중인 것으로 알려졌다.

송서윤 황금공인 대표는 “일대는 주거와 업무시설의 균형이 잘 맞는 게 가장 큰 장점”이라며 “롯데타워 등 대형 쇼핑몰이 단지와 가까운 데다 종합운동장 일대 컨벤션센터  창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song 건립 계획까지 나오는 등 개발 호재가 많다”고 설명했다.

이 아파트의 전용 84㎡ 면적대는 지난달 15억1000만원과 15억7000만원에 실거래됐다

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