[얼마집] 신분당선 효과…분당 ‘두산위브트레지움’ 1.7억원 상승

성남시 분당 두산위브트레지움 아파트가 반년 만에 1억7000만원 이상 훌쩍 뛰었다. 올해 4월 신분당선 미금역이 개통되면서 수요가 몰린 결과다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 분당 두산위브트레지움 아파트 전용면적 147㎡가 지난 10월 10억2000만원(17층), 10억6000만원(6층)에 각각 거래됐다.하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars지난 4월 8억8700만원(17층)에 거래된 후 최대 1억7300만원이 올랐다. 지난 6월 9억1500만원(13층), 8월에는 9억3000만원(14층)으로 실거래돼 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 지난 9월에는 10억5000만원에 거래되며 처음으로 10억원대를 찍었다. 현재 매물은 9억7000만원~10억8000만원에 나와 있다.
[얼마집] ‘정릉우성’ 전용 46㎡ 매매 3억 초반…전세가율 80% 넘어

두산위브트레지움은 올해 4월 신분당선이 개통된 미금역과 도보10분 거리에 있다. 미금역에 신분당선이 개통된 이후 강남역으로 22분, 광교역으로 21분 안에 이동할 수 있게 됐다. 기존 분당선도 미금역에 정차한다. 선릉, 수원으로의 접근성이 용이하다. 경부고속도로, 분당수서간고속화도로도 인접해 차량으로 이동이 편리하다.

경기 성남시 분당구 서남부에 총 92만467㎡ 규모의 미니 신도시로 조성되는 판교대장지구에 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu 지어질 7개 블록, 2800가구가 동시에 선보인다.

11일 관련업계에 따르면 오는 14일 포스코건설의 ‘판교 더샵 포레스트’(전용면적 84㎡, 총 990가구), 대우건설의 ‘판교 퍼스트힐 푸르지오’(전용면적 84㎡, 총 974가구), 현대건설과 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 판교 엘포레’(전용면적 128~162㎡, 총 836가구) 등이 동시에 모델하우스를 열고 분양을 시작한다. 아파트 브랜드는 3개지만 각각 중소형 단지로 쪼개져 7개 블록으로 7개 단지에 해당한다.

특히 포스코건설의 판교 더샵 포레스트와 대우건설의 판교 퍼스트힐 푸르지오는 4개 단지의 당첨자 발표일이 내년 1월4일로 동일하다. 따라서 예비 청약자들은 4개 단지 중 1개 단지만 청약할 수 있다. 전용 84㎡로만 이뤄진데다 분양가는 3.3㎡당 2000만~2100만원으로 비슷하게 예상된다.  부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu 총 분양가는 동호수 배치에 따라 6억원 후반에서 8억원 초반대까지 분포될 예정이다. 그만큼 ‘당락(當落)’을 결정을 위한 눈치싸움이 치열할 전망이다.

중대형 아파트인 현대건설과 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 판교 엘포레’는 3개 단지의 당첨자 발표를 다르게 배치했다. 6블록은 27일, 4블록은, 31일, 3블록은 내년 1월2일이다. 당첨자 발표일이 달라 블록별 중복 청약이 가능하다. 전용면적 85㎡ 초과 주택이다보니 50%는 추첨으로 당첨자를 결정한다.

판교 대장지구는 2020년까지 공동주택(15개 블록)과 단독주택으로 총 5903가구를 공급할 예정이다. 성남시의 도시개발사업으로 교육, 교통, 녹지공간 등 인프라가 계획적으로 조성될 예정이다. 청약에 있어서는 성남시가 우선권을 가지는 1순위 청약이 따로 계획됐다. 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The 성남시에서 1순위가 채워지지 않으면 성남 1년 미만 거주자와 수도권으로 순위가 넘어가게 된다.
[집코노미TV] “한국의 비버리힐즈”…대장지구 분양 스타트

대장지구는 판교, 분당, 서울과 인접할 뿐 아니라 주변 도시를 잇는 교통망을 잘 갖춰 입지가 우수하다는 평가를 받는다. 바로 옆 서분당IC를 통해 용인서울고속도로로 바로 진입 가능하다. 용인서울고속도로와 경부고속도로를 연결하는 금토JC 하행선이 지난 7월 뚫린 데다, 이달 상행선도 개통을 앞둬 서울 접근성이 더욱 개선된다. 분당수서고속도로, 서울외곽순환고속도로 등이 가까워 이들 도로 이용시 한남IC, 청담대교 등 서울 주요 지역으로 이동하기 좋다.

판교 중심부를 잇는 서판교 터널도 토지보상이 진행 중이다. 터널이 뚫리면 대장지구에서 판교신도시까지 차량으로 5분대로 접근할 수 있다. 남쪽에 위치한 동막로를 통해 분당선 미금역, 정자역 등으로 10분이면 닿을 수 있다. 월곶~판교선(예정)이 개통을 앞둬 단지에서는 서판교역을 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The 통해 신분당선·경강선이 정차하는 판교역 이용이 수월해진다. 성남시 이매동 일대에도 GTX-A노선 삼성~동탄 구간 공사가 진행 중이다.

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