여의도·광화문 출퇴근 편리… 영등포 ‘두산위브

서울 영등포구 영등포동에 있는 ‘두산위브’는 지하철 1·5호선 지하철역이 가까워 교통 여건이 편리하다.

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이 아파트의 가격은 주변 대단지보다 저렴한 편이다.

영등포동 두산위브는 최저 12층 최고 15층 4개 동 271가구(전용 59~114㎡) 규모의 작은 단지다. 2004년 입주했다. 이 단지와 인접한 신길2구역에선 재개발조합 설립이 추진 중이다.

지하철 1호선 영등포역과 1·5호선 환승역인 신길역이 도보 약 10분 거리에 있다. 지하철을 이용해 여의도·마포·광화문·마곡 등 업무지구로 이동하기 편리하다. KTX 정차역인 영등포역을 거쳐 경부선 철도를 이용할 수 있다. 차량을 이용해 올림픽대로 강변북로 서부간선도로 등으로 빠르게 들어설 수 있다.
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영등포역 일대에는 다양한 생활 기반시설이 있다. 도보권에 롯데백화점 신세계백화점 타임스퀘어 등이 있다. 풋살경기장 문화예술회관 물놀이시설을 갖춘 영등포공원이 도보 1분 거리에 있다. 수변공원인 샛강생태공원도 멀지 않다. 단지 주변 교육시설로는 우신초 영원중 영등포고 장훈고 등이 있다.

서울부동산정보광장에 따르면 지난 3일 이 단지 전용 83㎡ 14층 물건이 7억6000만원에 매매 거래됐다.푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산 시세 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen City Splendora Homecity home city Mulberryapartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale category budongsan 이 평형은 지난 1월 5억4800만원에 거래된 바 있다. 전용 59㎡의 최근 매매가격은 5억5000만원(8월·7층)이다. 같은 시기 영등포역 인근에 있는 ‘영등포푸르지오(2002년·2462가구)’ 전용 59㎡는 6억9000만원에 실거래됐다

서울 서초구 잠원동 ‘신반포20차’ 아파트의 통합 재건축 추진이 무산됐다. 신반포20차는 인근 신반포4지구(한신4지구), 한신타운과 함께 통합 재건축을 추진해 왔다.

부동산업계에 따르면 법제처는 최근 재건축 초과이익 환수제에 따른 부담금을 면제받은 재건축 조합과 면제 대상이 아닌 조합이 합병하면 두 조합 모두 재건축 부담금 부과 대상이 된다는 유권해석을 내렸다.

신반포4지구는 신반포 8~11·17차 단지와 녹원한신, 베니하우스 등의 통합 재건축 사업지다. 지난해 12월 31일 이전에 관리처분인가를 신청해 재건축 부담금 면제 대상이 됐다.서울 분양 정보 한국 임대 아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산 실거래  분양 시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아 가든 골드마크 시티 에코그린 시티 그린 스타 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh 신반포20차는 재건축조합만 설립된 상태다.

신반포4지구에서는 신반포20차와 한신타운을 포함해 재건축하면 단지 구성이 정방형에 가까워져 ‘윈윈’할 수 있다는 입장이었지만 유권해석으로 두 단지를 제외하고 사업을 추진하기로 했다.
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통합 재건축 무산으로 신반포20차 재건축은 표류할 가능성이 크다. 이곳은 당초 신반포4지구와 통합 재건축을 하려 했으나, 지난해 단독 재건축으로 방향을 틀었다. 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트 시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원 비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes 재건축 초과이익환수제 시행을 얼마 남겨두지 않은 시점이어서 단독 추진이 속도를 높여 부담금을 면제받는데 유리하다 판단한 것이다. 그러나 주민 갈등으로 사업은 진척이 없었고, 오히려 신반포4지구만 부담금을 피했다.

신반포 20차는 1983년 입주한 1개동 112가구 전용면적 143.95㎡의 단일 주택형으로 구성됐다.

단지 규모가 작아 거래는 활발하지 못하다. 2015년 10월 1층 물건이 14억1500만원에 거래된 이후 실거래가 신고 내역이 없다.

KB부동산시세는 하위 평균가 18억5000만원, 상위 평균가 19억5000만원에 올라있다. 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산 매매 센터 건물 아파트 매매 디티월세 상가 매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트 분양 아파트 분양 정보 부동산 전망 Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan  인근 중개업소에는 31억원에 매물이 나와 있다.

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