[연말정산] 월세 공제의 노하우..”집주인에 비과세 설득을”

[헤럴드경제=이해준 기자] 연말정산 시즌을 맞아 월세 세액공제에 대한 관심도 높아지고 있다. 최근 한국납세자연맹은 집 주인에게 ‘연간 주택임대 수입금액 2000만원까지는 비과세된다’는 점을 설득하면 세액공제가 수월해질 것이라고 조언했다. 베트남 부동산 하노이 아파트 공장 사무실 냐짱시 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 전쥐흥 Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry Goldmark City apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale budongsan imperia garden goldmark citygreen stars19일 국세청 홈텍스 ‘편리한 연말정산’ 서비스 개통에 맞추어 납세자연맹이 최근 제시한 월세공제의 노하우를 다시 소개한다.

납세자연맹에 따르면 2014년 귀속 연말정산(2015년 1월) 때 월세 세액공제 대상범위가 늘어났지만 막상 공제 신청자는 크게 늘어나지 않았는데, 여러 이유 가운데 집주인 눈치를 보는 세입자가 많았기 때문이라며 집 주인의 설득방법을 제시했다.  유로윈도 디케피탈 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel 실제로 국세통계연보에 따르면 2013년 귀속 연말정산(2014년 1월) 당시 소득공제 항목이었던 월세공제 신청자는 11만6800명이었는데, 세액공제로 전환된 2014년 귀속 연말정산 당시 이를 신청한 사람은 16만2484명으로 5만명 늘어나는 데 그쳤다.

이러한 공제신청 규모는 전체 월세 거주자에 비춰보면 턱 없이 적은 수치라는 게 납세자연맹의 분석이다. 특히 2013년 귀속분에 대한 월세공제 신청자 11만6800명중 5만1674명은 결정세액 자체가 0원으로 공제혜택도 보지 못했던 것으로 나타났다. 팜흥 팜훙 로열시티 오피스 스타시티 매물 탕롱넘버원 비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My DinhTay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong2013년 귀속분까지는 연봉 5000만원이하 무주택세대주만 월세공제 대상이었지만, 2014년 귀속분부터는 ‘연봉 7000만원이하’로 조정되고 무주택세대원도 가능해져, 월세공제 수혜자가 대폭 늘어날 것으로 예측됐지만 5만명도 채 늘지 않았던 것이다.

때문에 집주인을 설득하면 월세 세액공제를 꺼리지 않을 것이라는 주장이다. 납세자연맹은 “집주인이 기준시가 9억원 이하 1주택에 월세를 들였거나 에고그린디티 쭝화 토지 프로젝트 해변가의 지구 빈홈스 박닌성 고급 다낭시 바딘구 센터 건물 박뜰롐구  The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh 보유 주택수에 상관없이 연간 총 주택임대 수입금액이 2000만원 이하인 경우, 2014~2016년 귀속분까지 비과세되고 2017년 이후에도 분리과세로 세 부담이 크지 않다고 설득하면 월세 세액공제를 꺼리지 않을 것”이라고 설명했다.

일례로 납세자연맹 회원인 직장인 A씨는 연봉 3800만원의 근로소득자로 2014년 매달 32만원씩 연간 총 384만원을 월세로 납부하고도 집 주인 눈치를 보느라 디티꺼우여이구 복합 쭝화동 사업 하동구 지역 하이바쯩구 서울 환끼엠구 한국 남뜰롐구 타워 메찌동 빌딩 Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor 연말정산 때 월세 세액공제를 받지 못했다. A씨는 그러나 나중에 납세자연맹의 도움을 받아 2014년 월세 납부총액의 10%인 38만4000원, 여기에 지방소득세(38,400원)를 포함한 총 42만2400원의 세금을 돌려받았다고 설명했다.

납세자연맹은 “최근 몇 년간 월세 인상 우려 등으로, A씨처럼 미딩동 뉴타운 떠이호구 분양 시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 하이퐁시 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아 가든 골드마크 시티 에코그린 시티 그린 스타 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina 연말정산 때 집주인 눈치를 보느라 월세 세액공제를 받지 못한 직장인이 꽤 많은 것으로 확인됐다”며 집 주인을 설득해 세액공제를 받으면 연말정산에서 혜택을 볼 수 있을 것이라고 강조했다.

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