용산역 전면 지하광장·상가 개발 호재, 용산구 오피스텔 `래미안용산더센트럴`

지난 20일 용산구와 HDC현대산업개발이 ‘용산역 전면공원 지하공간 개발사업’ 협약을 맺으며 용산역 일대가 주목받고 있다.

래미안용산더센트럴과 용산푸르지오써밋 사이 유휴공간(공유토지)을 이용하여 지상에는 문화공원을 만들어 대규모 녹지 공간을 조성한다. 지하에는 국철 용산역과 지하철 4호선 신용산역, 향후 조성될 신분당선까지 연결할하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars수 있는 지하 통로를 만들 계획이다. 또한 용산역 전면 2·3·4구역인 용산푸르지오써밋·래미안용산더센트럴·용산센트럴파크해링턴스퀘어, LS용산타워, 아무레퍼시픽 신사옥 등 주변 빌딩을 지하로 연결한다.

굿모닝부동산공인중개사사무소 관계자는 “개발계획 발표 후 용산역 부동산에 대한 매수·매도 문의가 활발하다. 특히 지하철 입구가 단지와 연결된 래미안용산더센트럴에 대한 문의가 많다”고 전했다. 래미안용산더센트럴은 4호선 신용산역이 단지와 연결됐으며, 1호선·경의중앙선·KTX가 지나는 용산역이 단지 뒤편에 있어 대중교통 이용이 편리하다.

서울시 용산구 한강로2가에 위치한 래미안용산더센트럴은 2017년 5월 입주한 지상 최고 40층, 2개동, 오피스텔 782실, 주상복합 195가구 규모다.타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 u Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai 오피스텔 전용면적은 42.5㎡~84.92㎡로 중·소형 평수로 구성됐으며, 주상복합은 전용면적 135.27㎡~243.88㎡로 대형 평수로 구성됐다.

동시에 아이파크몰, 이마트 등 대형 쇼핑 시설이 도보로 이용 가능한 곳에 있어 편리한 쇼핑 생활이 가능하다. 인근 교육 시설로는 용산초, 한강초, 용강중, 중경고, 용산공고 등이 있다. 단지 근처 용산가족공원, 이촌한강공원, 국립중앙박물관, 전쟁기념관이 있어 쾌적한 주거 환경을 이루고 있으며, 주말 여가를 보내기 좋다.

한편 굿모닝부동산공인중개사에 따르면, 래미안용산더센트럴 오피스텔은 전용면적별로 ▲42.5㎡ 매매 6억원-전세 4억5000만원 ▲49.81㎡ 매매 6억5000만원-전세 4억7000만원 ▲71.71㎡ 매매 9억원-전세 6억3000만원 선에 시세가 형성됐다.

또한 래미안용산더센트럴 주상복합은 전용면적별로 ▲135.27㎡ 매매 22억원-전세 14억원 ▲161.48㎡ 매매 26억원-전세 18억원 ▲243.88㎡ 매매 70억원-전세 24억원 선에 시세가 형성됐다.

경기도 하남시 망월동 미사강변도시18단지는 2015년 2월 입주했으며 최고 26층, 17개동, 총 1455가구 규모다. 전용면적은 74㎡와 84㎡로 중형 평형을 제공한다 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Ca. 미사강변도시는 경기도 하남시 망월동, 풍산동, 선동, 덕풍동 일대에 한국토지주택공사가 조성한 보금자리 주택지구다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 최근 3개월간 미사강변도시18단지는 전용면적 별로 매매가 ▲74.86㎡ 6억6000만~6억7800만원 ▲84.86㎡ 7억8500만원, 전세가 ▲74.86㎡ 3억4000만~3억6000만원 ▲84.85㎡ 3억7000만~4억원 선에 거래됐다.

이 지역 지호공인중개사사무소 관계자는 “미사강변도시18단지는 5호선 연장선 개발 수혜지로 향후 역세권 생활 인프라를 누린다. 또한 교육 시설과 자연환경이 모두 가까워 실거주 목적의 문의가 꾸준하다. 인근에 강동첨단업무단지가 있으며, 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링복합단지 조성이 계획돼 직장인의 관심이 집중됐다”고 전했다.

실제로 미사강변도시18단지는 5호선 연장선 1단계 구간인 강일역이 도보 10분 거리로 가깝다. 잠실역행 버스 노선과 삼성역·강남역행 직행 버스 노선을 이용하기 좋아 서울 주요 업무지구 통근이 쉽다. 또한 강동첨단업무단지가 차량 10분 거리로 직장인이 선호한다.

동시에 윤슬초, 윤슬중, 하남고가 단지 바로 옆에 위치한 학세권 아파트로 학부모가 선호한다. 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T 또한 망월천 수변공원이 가까워 산책을 나서기 좋으며, 미사리경정공원·문화공원·체육공원·하남나무고아원 등 대형 공원이 인근으로 녹지를 가깝게 즐긴다.

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