용인시 기흥구 신갈동 아파트 `도현마을현대아이파크` , 전용 134㎡ 전세 거래돼

지난 28일 국토교통부는 주거심의위원회 심의를 통해 경기도 수원시 팔달구, 용인시 수지구, 용인시 기흥구를 조정대상지역으로 지정했다. 세 지역은 모두하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars수도권광역급행철도(GTX)노선이 지나 서울 접근성이 우수해질 전망으로 부동산 시장의 관심이 높다.

용인시 기흥구 스피드공인 관계자는 “이중 용인시 기흥구는 GTX-A노선 착공과 용인경제신도시 개발로 높은 상승세를 보인다. 실제로 국토교통부 자료를 보면, 기흥구 월간 주택가격변동률은 ▲9월 1.47% ▲10월 1.35% ▲11월 0.93%로 상승했다”며 시장 상황을 전했다.

이러한 가운데 스피드공인중개사는 이달 6일 경기도 용인시 기흥구 신갈동 도현마을현대아이파크 전용면적 134.65㎡ 매물을 전세가 3억7000만원에 중개했다고 31일 밝혔다. 도현마을현대아이파크는 2001년 5월 입주한 아파트로 최고 15층, 7개동, 총 568가구 규모다. 전용면적은 84.84~172.91㎡로 중형 평형부터 대형 평형을 제공한다.

도현마을현대아이파크는 분당선 신갈역 3·4번 출구가 단지와 연결된 초역세권 아파트로 대중교통 접근성이 뛰어나다. 또한 GTX-A 용인역(2023년 개통 예정)이 인근으로 광역 교통망을 공유할 예정이다. 도로 교통으로는 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham 영동고속도로와 경부고속도로 진입이 용이하다. 동시에 산양초, 신갈중, 기흥중, 구갈중, 기흥고를 도보로 통학하며, 용인시립 기흥도서관이 가까워 학부모의 눈길을 끈다.

한편 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보면, 최근 3개월간 도현마을현대아이파크는 전용면적 별로 매매가 ▲84.84㎡ 5억원 ▲99.79㎡ 5억1000만원, 전세가 ▲84.84㎡ 3억1000만원 ▲134.65㎡ 3억6000만~3억7000만원 선에 거래됐다.동작구는 현재 흑석뉴타운과 노량진뉴타운이 개발 중으로 전반적인 생활 인프라가 향상될 전망이다. 또한 장승배기 종합행정타운 건립사업이 본격화되면서 동작구는 청사 이전을 통한 원도심 쇠퇴 문제를 해결한다.

이 지역 엠코정문공인중개사무소 관계자는 “동작구는 강남, 여의도, 용산 등 서울 주요 업무지로 이동하기 쉬워 실거주 목적의 문의가 많다. 동작구에 노량진뉴타운, 흑석뉴타운, 장승배기 종합행정타운이 개발되면서 인근 주거지인 상도동 부동산에 대한 관심 또한 높아졌다”고 전했다.

덧붙여 “이중 상도동 아파트 상도엠코타운 애스톤파크는 7호선 역세권 단지로 동작구 개발지의 신식 인프라를 공유하기 좋다. 또한 2019년 2월 서리풀 터널 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan 개통이 예정돼 도로 교통을 통한 강남권 이동이 쉬워진다”고 말했다.

서울시 동작구 상도동 상도엠코타운애스톤파크는 2013년 8월 입주한 아파트로 최고 20층, 16개동, 총 882가구 규모다. 전용면적은 59.92~120.59㎡로 중소형 평형부터 중대형 평형을 제공한다. 이 단지는 상도근린공원으로 둘러싸인 숲세권 아파트로 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.

동시에 7호선 숭실대입구역을 걸어서 이용하는 역세권 입지로 대중교통 접근성이 좋다. 또한 단지 인근 버스정류장에 여의도역·용산역행 버스 노선이 있어 업무지구 통근이 간편하다. 도로 교통으로는 올림픽대로, 강변북로, 한강대교 진입이 용이하다.

한편 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보면, 최근 3개월간 상도엠코타운 애스톤파크는 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29 전용면적 별로 매매가 ▲84.92㎡ 11억2000만원 ▲84.95㎡ 10억2000만원 ▲120.49㎡ 11억8000만원, 전세가 ▲84.95㎡ 6억4000만~7억원 ▲120㎡ 7억5000만~8억1000만원 선에 거래됐다

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