집주인과 싸우는 중개업소

부동산 허위 매물을 둘러싼 집주인과 중개업소의 갈등이 고조되고 있습니다. 집주인들은 중개업소가 가격을 낮춘 허위 매물로 집값을 떨어뜨린다고 주장하는 반면, 중개업소는 집주인들이 하노이 부동산 베트남 부동산 하노이 아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지  Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale category budongsan imperia garden goldmark citygreen stars 집값을 띄우려고 담합을 하고 있다고 주장하는데요. 누구 말이 맞든 시장 교란에 따른 실수요자들의 피해가 우려되는 상황입니다. 아파트 입주민들이 모인 인터넷 카페마다 허위 매물 신고를 독려하는 글이 여기저기 올라와 있습니다.

가격이 낮은 매물을 내릴 수 있게 동참해달라는 글이 대부분입니다.

단순히 허위 매물 신고로 그치지 않는 경우도 허다합니다.

[공인중개업소 관계자 : 자신들이 생각하는 피(프리미엄)보다 낮다 싶으면 그건 허위매물이라는 식으로 단톡방에서 “그 부동산은 어디냐”, “그 부동산과는 거래하지 말아라” 이런 얘기 많이 하죠.]

실제로 집주인들이 매물을 맡기지 말자며 압박에 나선 한 업소의 경우 사실상 개점휴업 상태입니다.

[공인중개업소 관계자 : 저는 지금 7개월째 거래를 못 해봤어요. 적자죠. 매달 까먹고 있죠.]

정부는 최근 급증한 허위 매물 신고 건수가 집주인들의 담합 행위에 의한 것인지 조사에 착수했습니다.

이같은 움직임에 집주인들도 반발하긴 마찬가지입니다.

허위매물 근절을 위한 법 개정을 요청하는 청와대 청원 글도 올라왔습니다.

중개업소의 허위 매물로 재산권을 침해받고 있는데 중개업소들이 오히려 소유자들을 협박한다는 내용입니다. 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산 시세 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트  Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha TrangPhu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen City Splendora통상 한 목소리를 내던 집주인과 중개업소가 이렇게 틀어지게 된 건 비정상적인 시장 분위기 탓이 큽니다.

[권대중 / 명지대 부동산학과 교수 : 가격은 오르고 물건은 없다 보니까 (중개업소들이) 경쟁적으로 물건을 확보하거나 손님을 확보하려고 하는 현상도 나타나고 있습니다.]

임대등록 활성화로 다주택자들의 매물이 장기간 시장에 나오지 못하는 점도 한몫했습니다.

허위매물이든 허위 신고든 이로 인한 피해는 실수요자들의 몫이어서 시장 교란의 바로 잡는 조속한 조치가 필요하다는 지적입니다. 시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원 비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 Star CityThang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau GiayTrung Hoa[아시아경제 김봉수 기자] 정부와 서울시가 부동산 대책의 하나로 검토 중인 그린벨트 해제에 대한 비판 여론이 거세지고 있다.

정의당 서울시당은 10일 성명을 내 “현재 제시되는 정부의 부동산 정책은 집값 안정화를 위한 근본적인 대책과는 거리가 멀고 오히려 부동산 투기 광풍을 조장할 수 있는 서울의 그린벨트 해제를 포함하고 있어 매우 우려스럽다”라고 주장했다.

시당은 “실수요자를 위한 공급 정책은 여전히 필요하다. 하지만 정부가 추진하려는 그린벨트 해제방식의 공급은 오히려 부동산 투기세력을 부추길 뿐”이라며 분양원가 공개, 후분양제 시행, 임대료 상한제, 공시지가 현실화, 종부세 및 보유세 인상 등의 정책이 우선되어야 한다고 지적했다.

시당은 특히 “서울의 주택 보급률은 96% 이상으로 100%에 가깝지만 자가 보유율은 50.4%에서 최근 45% 수준까지 고급 전세 부동산 매매 센터 건물 아파트 매매 인도차이나 디티월세 상가 매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트 분양 아파트 분양 정보 부동산 전망 서울 분양 정보 한국 임대  Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City 떨어졌다”며 “공공임대아파트도 아닌 민간 분양 아파트를 아무리 많이 공급해봐야 종부세 및 보유세 인상 등 강력한 과세 정책 없이는 부동산 투기세력들의 좋은 먹잇감으로 전락할 뿐”이라고 강조했다.

시당은 또 “그린벨트를 해제하여 공급을 늘리는 방식은 이미 과거 정부에서 숱하게 실패했다. 박원순 시장은 그린벨트 해제정책에 절대 동의해서는 안 된다”며 “정답을 두고 오답을 제시하는 정부의 헛발질을 막아야 한다. 지금 필요한 것은 투기를 막고 집값을 잡는 강력한 안정책”이라고 촉구했다.

환경단체들도 이날 그린벨트 해제 반대 목소리를 높였다. 환경운동연합, 녹색연합 등 주요 환경단체로 구성된 한국환경회의는 이날 오전 광화문에서 기자회견을 갖고 “그린벨트 해제가 부동산시장 안정을 가져왔다는 논거는 희박하다. 오히려 주변 지역 투기를 조장했다는 것이 중론”이라고 반발했다.

환경회의는 이어 “수도권 그린벨트는 아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산 실거래 가 분양 시작 탄쑤언구 주택 스플렌도라 홈시티 임페리아 가든 골드마크 시티 에코그린 시티 그린 스타 하노이 베스트 부동산 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra 수도권 시민의 허파이자, 도시의 생명벨트입니다. 과도한 도시화, 열섬, 기후온난화에 맞서는 첨병”이라며 “해를 거듭할수록 심해지는 폭염이 명백한 증거입니다. 결국 얼마 남지 않은 그린벨트마저 해제한다면 수도권 시민의 생명권 자체를 위협하는 것”이라고 주장했다.

환경회의는 그러면서 “지금 필요한 것은 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 다른 목적을 염두에 둬서 그린벨트를 해제하는 것이 아니라 그린벨트로써 제대로 기능하고 있는지 점검하는 것”이라며 “정부는 무분별한 그린벨트 해제추진을 반드시 철회해야 한다”고 촉구했다.

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