청량리역 초역세권 아파트 동대문구 전농동 `동대문롯데캐슬노블레스`, 최근 전세 거래돼

동대문구 전농동 단지내탑공인중개사사무소는 지난 5일 동대문구 ‘동대문롯데캐슬노블레스’ 아파트의 전용면적 59.98㎡ 1층 매물을 전세가 4억7000만원에 중개했다고 26일 밝혔다.하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars서울시 동대문구 전농동에 위치한 동대문롯데캐슬노블레스 아파트는 지난 6월 입주한 최고 29층, 5개동, 총 484가구 규모다.

이번 거래를 중개한 단지내탑공인의 한 관계자는 “지난 9·13 대책 발표 이후 매수세가 한풀 꺾였다. 대출규제 강화로 전농동 일대에 관심을 가졌던 갭투자 수요가 상당수 줄었다. 매도인과 매수자 간의 눈치 싸움도 치열하다. 집주인들은 매도 시기와 가격 책정에, 실수요자들은 적절한 매수 시기에 대한 고민이 크다”며 현장 분위기를 전했다.

이어 “동대문롯데캐슬노블레스의 경우 현재 급매로 나온 일부 물건들을 중심으로 소량이나마 거래가 이뤄지고 있다. 본격적인 가을 이사철이지만 재계약 건수가 많아, 전월세 시장조차 예년 분위기를 못 내는 실정이다”고 덧붙였다.
하지만 신규 물량 공급, 교통 호재 등으로 향후 청량리역 일대 부동산 가치는 상승할 전망이다. 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분hu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real 인근 청량리역롯데캐슬SKY-L65 분양이 11월로 예정됐고, 분당선 왕십리~청량리역 연장선도 선로 공사 마무리 후 개통만을 앞뒀다. 이에 따라 중개업소는 지금이 실수요자분들의 신중한 결정이 필요한 시기라고 조언했다.

단지는 풍부한 대중 교통망이 눈길을 끈다. 경의중앙선, 1호선, 경춘선이 지나는 청량리역이 도보 10분 거리인 역세권 단지다. 청량리역을 중심으로 롯데백화점, 롯데마트 등 대형 유통시설이 모여 있어 쇼핑 생활이 편리하다한강공인중개사사무소는 이달 16일 서울시 성동구 행당동 행당한진타운 전용면적 59.96㎡ 매물을 매매가 7억7000만원에 중개했다고 26일 밝혔다. 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang P 행당한진타운아파트는 2000년 1월 입주했으며 최고 25층, 21개동, 총 2123가구 규모다. 전용면적은 59.96㎡, 84.71㎡, 114.62㎡로 중소형 평형부터 중대형 평형을 제공한다.

한강공인중개사사무소 관계자는 “강남 3구에 이어 마포, 용산, 성동이 서울의 대표적인 중산층 거주지다. 성동구 행당동아파트는 교통, 교육, 환경, 안전 등이 우수하여 거주 만족도가 높다. 그 중 행당한진타운은 가성비·만족도· 장래성 모두 좋다”고 전했다.

덧붙여 “행당한진타운아파트는 2000가구가 넘는 대단지로 행당대림아파트와 함께 행당동 대장주 아파트로 눈길을 끈다. 부동산 대책으로 서울 부동산시장 대부분 관망세를 보이나 행당한진타운아파트는 매매, 전세, 월세 모두 강보합을 보이는 상황이다”라고 말했다.

행당한진타운아파트는 단지 바로 앞에 5호선 행당역이 있는 초역세권 단지다. 인근 왕십리역에서는 2호선, 5호선, 경의중앙선, 분당선 환승이 가능해 대중교통매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 인프라가 풍부하다. 또한 롯데마트가 단지 안에 있어 쇼핑 생활이 쉽다.

이 단지 인근 교육 시설로는 행현초, 무학중, 행당중, 동마중, 덕수고, 한양사대부고, 무학여고, 금호고 등이 있다. 행당한진타운아파트는 단지 뒤로 대현산 공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 은행, 병원, 약국과 같은 생활 편의 시설은 행당역 인근에 있어 이용이 쉽다.

한편 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 9·10월 행당한진타운아파트는 전용면적 별로 매매가 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 ▲59.96㎡ 7억4300만~7억7800만원 ▲84.71㎡ 8억6500만~9억3300만원 ▲114.62㎡ 9억6400만원 선에 거래됐다

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