편리한 교통으로 인기 중랑구 아파트, `묵동자이2단지` 최근 거래돼

중랑구 묵동 GS자이부동산공인중개사사무소는 지난 12월 18일 ‘묵동자이2단지’ 전용면적 101.91㎡ 14층 매물을 매매가 6억4900만원에 중개했다고 17일 밝혔다하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars. 서울시 중랑구 묵동에 위치한 묵동자이2단지는 지난 2010년 12월 입주한 주상복합 아파트로 지상 최고 35층, 2개동, 274가구 규모다. 전용면적은 101.9㎡~217.28㎡로 중·대형으로 구성됐다.

이번 거래를 중개한 GS자이부동산공인중개사사무소 관계자는 “최근 부동산 규제 강화로 관망세가 짙어지는 분위기다. 그러나 묵동자이2단지의 수요는 꾸준하다. 더블 역세권 교통 이점과 중랑구 내 중대형 매물의 희소성으로 해당 단지는 인기가 많다”고 전했다.

이어 “묵동자이2단지의 급매물이 나올 경우, 빠르게 소진되며 매매 가격도 소폭 상승했다. 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구  빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보  Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen 가구 수가 많지 않아 매물 품귀 현상을 보이며 매도자 우위의 시장이 형성되고 있다”고 덧붙였다.

묵동자이2단지는 풍부한 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민의 만족도를 높였다. 단지 내 체육시설(골프연습장·헬스장), 산책로, 정원을 조성해 입주민들이 운동·휴식을 즐기기 좋다. 동시에 넉넉한 주차 공간(가구당 2.36대)으로 입주민의 편의를 고려했다. 아파트 실내에는 알파 수납공간을 마련해 공간 활용도를 높였으며 자체 보안 시스템을 적용해 입주민의 주거 안정성을 확보했다.

지하철 6·7호선 태릉입구역과 7호선 먹골역이 도보권에 있는 더블 역세권으로 대중교통 이용이 편리하다. 동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da지하철 이용 시, 종로·고속터미널·가산디지털단지 등 서울 주요 업무 지구를 환승 없이 편리하게 이동할 수 있다. 차량 이용 시 북부간선도로, 동부간선도로, 올림픽대로 등의 진·출입이 수월해 서울 주요 도심으로 이동이 쉽다.

교육 시설로는 묵현초, 신묵초, 원묵초·중, 태릉중·고 등이 가깝다. 인근에 중랑천이 흐르며 수림대공원, 봉화산근린공원 등 녹지 공간이 풍부해 산책과 운동을 즐기기 좋다. 또한 단지 내 이마트 묵동점, 카페, 병원 등 편의시설이 입점해 원스톱 생활이 가능하다.

한편 GS자이부동산공인중개사에 따르면, 중랑구 ‘묵동자이2단지’의 전용면적별 매매가 시세는 ▲101.9㎡ 6억5000만원 ▲111.73㎡ 7억원 ▲157.85㎡ 11억원 선에 형성됐다. 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song 서울시 광진구 자양동 자양한양아파트는 1983년 5월 입주했으며 최고 12층, 6개동, 총 444가구 규모다. 전용면적은 107.31~166.93㎡로 중대형 평형과 대형 평형을 제공한다. 자양동 아파트와 구의동 아파트는 인근에 구의자양재정비촉진지구 개발과 동서울터미널 현대화 사업이 진행돼 관심이 집중됐다.

광진구는 구의·자양재정비사업을 통해 옛 동부지방법원 터를 포함한 구의동 노후 시가지를 광진구 복합업무 단지로 개발할 계획이다. 또한 노후 된 동서울터미널은 교통·숙박·문화 시설을 갖춘 40층 규모의 복합 시설로 재탄생할 예정이다.

이 지역 평강부동산중개사사무소 관계자는 “자양한양아파트는 광진구 개발 호재의 중심에 있다. 현재 매매 거래 소식은 잠잠하나 전세 시세가 조금씩 상승하고 있다. 한강을 건너면 잠실지구가 바로 있어, 재건축 이주가 진행된 잠실미성크로바아파트와 이주 예정인 잠실진주아파트 주민의 문의가 가끔 온다”라고 전했다.

자양한양아파트는 단지 옆에 성동초, 양남초, 광진중이 있으며 광양중·고를 걸어서 통학하는 학세권 아파트다.  창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song 또한 롯데마트, 테크노마트, 엔터식스가 도보권으로 쇼핑 생활이 편리하다. 이 밖에 뚝섬한강공원, 생태화공원, 잠실한강공원이 인근으로 여가 시간을 보내기 좋다.

동시에 2호선 강변역을 걸어서 이용하는 역세권 단지로 대중교통 접근성이 우수하다. 2호선 이용 시 잠실역·삼성역·강남역 업무지구 통근이 간편해 직장인이 선호한다. 또한 동서울종합터미널이 가까워 광역도로교통망을 쉽게 이용하며, 도로 교통으로는 강변북로, 잠실대교, 올림픽대로 진입이 용이하다.

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