제구 연산동 590-6번지 일대에 짓는 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’를 분양중이다. 단지는 지하 4층~지상 39층, 4개동 규모다. 전용면적 59~84㎡의아파트 455가구와 전용면적 52㎡의 오피스텔 96실 등 551가구가 일반에 분양된다.하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars
계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다.
단지는 부산에서는 드물게 평지에 있는 역세권 단지다. 평지는 경사지 대비 겨울철 차량 운행에 불편이 적고, 자녀들의 자전거 및 킥보드 이용에도 안전사고 발생 가능성이 상대적으로 낮다. 경사지를 오르내리는 번거로움도 적다. 부산지하철 1·3호선 연산역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 중앙대로, 연산교차로, 과정교차로 등 사통팔달의 교통망도 주변에 있다.
올해 남은 분양예정단지 6만가구…연내 분양가능할까
단지 주변 생활편의시설로는 홈플러스(연산점), 이마트(연제점)이 있다. 연서초가 가깝고 단지 반경 1.5km 내에 이사벨중, 연산중, 연제고 등 다수의 학교가 있다. 연제문화체육공원, 옛골공원 등이 1km 내에 있다.
단지는 빅 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 특화설계도 적용됐다. 리모델링에 유리한 가변형 평면구조로 설계됐다. 기존보다 20mm 두꺼운 바닥 두께로 층간소음을 줄일 계획이다. 일부 세대에는 신재생에너지 시스템인 집광채광루버가 적용돼 에너지 효율을 향상시킨다. 디자인 아트월이 도입된다.디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy 기존보다 20mm 확장된 폭을 자랑하는 광폭 마루 ‘세라’도 시공된다. 입주는 2021년 11월 예정이다.아현역푸르지오’는 서울 북아현뉴타운에 들어선 신축 아파트다. 도심이 가까워 일대 직장인에게 인기가 높은 단지다.
아파트는 북아현1-2구역을 재개발해 2015년 입주했다. 16개 동, 940가구 규모다. 전용면적 34~109㎡로 구성됐다. 중소형 면적대 주택형 비중이 높은 편이다.
지하철 2호선 아현역이 도보 5분 거리에 있다. 서쪽으로 이대역도 가깝다. 광화문과 을지로 일대는 물론 여의도로 출퇴근이 쉽다. 단지 앞에 뻗은 신촌로는 도심과 곧장 이어진다. 주변 교통 여건이 좋으면서도 대로변에서 살짝 비켜나 있어 단지 안이 조용한 게 장점으로 꼽힌다.
초·중·고를 모두 품고 있는 게 특징이다. 혁신초교인 북성초를 비롯해 한성중·고가 단지 좌우로 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 단지 입구엔 구립 북아현어린이집이 있고, 주변엔 추계초와 중앙여중·고가 있다. 현지 중개업소에 따르면 입주민 가운데는 대학교수도 많은 편이다. 주변에 대학교가 밀집했다. 아파트와 마주보는 이화여대를 비롯해 연세대와 추계예대가 인근에 있다.
101동과 201동이 이른바 ‘로열동’으로 분류된다. 다른 동보다 지하철역이 가까운 데다 학교도 코앞에 두고 있어서다. 101동은 어린 자녀가 운동장에서 뛰어노는 모습을 집 안에서도 지켜볼 수 있을 만큼 초등학교와 가깝다.
현지 중개업소에 따르면 전용 59㎡는 10억원 초중반을 호가한다. 전용 84㎡는 12억원대에 매물이 나온다. 전용 59㎡의 전셋값은 5억5000만원 안팎이다.
전용 84㎡는 6억8000만~7억원 선에 세입자를 찾는다. 박현옥 아현역푸르지오공인 대표는 “대형 면적대인 전용 109㎡는 세대분리 주택형이 있다”며 “실제로는 딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 중형 면적대에 살면서 남는 방 한 칸은 세를 줄 수 있어 인기가 높다”고 설명했다
