송파구 송파파인타운4단지 전용면적 84.95㎡가 지난 5일 월세로 거래됐다. 이 지역 송파파인타운부동산중개는 12층 매물을 지난 10월 5일 보증금 1억원, 월세 140만원에 중개했다고 19일 밝혔다.
거래를 중개한 송파파인타운부동산중개사 관계자는 “이번에 거래한 임차인은 송파파인타운 거주에 대한 만족감과 어린 자녀의 전학에 대한 부담감으로 꼭 파인타운을하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars원하셨다”고 전했다. 이어 “최근 부동산 시장이 관망세를 보인다. 9·13 대책 중 하나인 대출 규제로 인해 업자들의 자금 상황이 원활하지 않으며, 매매 금액이 단숨에 오른 것에 대한 부담으로 숨 고르기 상황인 듯하다”고 현장 분위기를 전했다.
서울시 송파구 장지동에 위치한 송파파인타운4단지아파트는 2008년 4월 입주한 최고 15층, 4개동, 총 106가구 규모이다. 전용면적은 모두 실수요가 많은 84㎡로 구성됐다.
중개업소에 따르면 송파파인6단지 판상형 구조 전용 84㎡(33평형)는 10억8000만원 선에서 시세가 형성됐으며, 세 안고 전용 84㎡(105T2㎡타입)도 10억5000만원 선에서 조율 가능하다고 전했다. 송파파인3단지 전용 84㎡(104T1㎡타입) 올수리 확장형의 시세는 9억7000만원대로 형성됐으며, 전용 84㎡(105A㎡타입)은 10억5000만원에 입주할 수 있다고 전했다. 금액에 대해서는 일부 협의가 가능하다고도 덧붙였다.
해당 아파트는 8호선 장지역이 도보권인 역세권 지역이다. 도로 하나 거리에 문현초·중·아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home 고가 있으며 문덕초, 문정고, 한림연예고도 도보권으로 모두 가까워 학부모들의 만족도가 높다.
장지역 인근에는 가든파이브와 NC백화점이 도보권에 있어 편리하게 쇼핑을 즐길 수 있다.
문정동 법조타운이 근처이며, GTX 수서역 개발계획, 북위례 분양 등 각종 호재가 겹쳐 반사 이익이 기대돼 미래 가치를 기대할 수 있다종로구 경희궁자이3단지의 전용면적 77.52㎡가 월세로 거래됐다. 이 지역 경희궁태영부동산공인중개사사무소는 지난 6일 해당 단지의 중층 매물을 보증금 5,000만원/월세 200만원에 중개했다고 19일 밝혔다.
이번 거래를 중개한 경희궁태영부동산공인 관계자에 따르면, 경희궁자이 아파트는 그동안 미등기 상태인 탓에 거래가 쉽지 않았다. 재개발 지역에 들어선 만큼 행정상 복합적인 변수가 많아 등기까지 시간이 오래 걸리는 것으로 알려졌다.
이어 중개업소 관계자는 “지난 15일부터 해당 단지의 본격적인 소유권이전등기가 시작됐다. 일반분양자들의 소유권이전등기가 완료되면 담보대출 등 재산권 행사가아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen 가능해져, 향후 활발한 거래가 기대된다. 현재 해당 단지의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 강보합세다”고 덧붙였다.
서울시 종로구 홍파동과 평동 일대 돈의문재정비촉진지구에 들어선 경희궁자이는 총 4개 단지로 구성됐다. 1단지는 임대주택, 4단지는 원룸과 오피스텔 위주로 구성됐으며, 2단지는 대형 평형, 3단지는 중소형 평형 비율이 높다.
이번에 거래된 경희궁자이3단지는 2017년 2월 입주한 최고 20층, 총 8개동 589가구 규모다. 전용면적은 59㎡, 77㎡, 84㎡, 116㎡로 구성됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 지난달 전용면적 59.86㎡ 저층 매물이 12억3000만원에 거래된 바 있다.
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