정은지 기자,백진엽 기자 = “중국인이 40%정도는 줄어든 것 같아요.”(명동 상인) “생각보다 훨씬 더 심각하네요.”(여행업계 관계자) 중국의 사드 보복이 본격화되면서 국내 유통·서비스업계의 고심이 깊어지고 있다. 이미 한국을 방문하는 중국 유커들의 단체여행 취소가 이어지고 있고 중국 여행사들이 한국행 상품을 홈페이지에 폐쇄하면서 중국인들로 불리던 명동마저 을씨년스러운 분위기다. 하노이 부동산 베트남 부동산 하노이 아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 일 오후 서울 명동 거리에는 중국인 방문이 뚝 끊긴 모습이었다. 불과 3~4일전과 비교했을 때 확연하게 냉기가 돌았다. 이에 따라 중국인을 상대하는 화장품 등 매장에도 활기가 사라졌다.
중국정부가 사드(THAAD·고고도 미사일 방어체계) 배치 결정에 자국민의 한국 단체관광을 중단시킨 5일 오후 서울 명동거리가 한산한 모습을 보이고 있다. 2017.3.5/뉴스1 © News1 최현규 기자
중국정부가 사드(THAAD·고고도 미사일 방어체계) 배치 빌라 분양 빈홈 시푸차 전쥐흥 유로윈도 디케피탈 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 결정에 자국민의 한국 단체관광을 중단시킨 5일 오후 서울 명동거리가 한산한 모습을 보이고 있다. 2017.3.5/뉴스1 © News1 최현규 기자
중국인 수혜를 가장 많이 봤던 명동의 화장품 매장 관계자들은 하나같이 사람들이 줄었다며 우려를 표했다.
유명 로드샵 화장품 매장 관계자는 “전체적으로 중국인이 40%가량 줄어든 데다가 중국인들도 지갑을 잘 열지 않는다”며 “15일 이후부터 본격적으로 중국인이 안온다고 해 걱정이 많다”고 말했다.
또 다른 매장 관계자는 “중국인들 매출이 얼마나 감소했는지 파악할 수는 없지만 확실히 유커들이 줄었다”고 우려했다.
명동 지하상가에서 액세서리를 판매하는 한 직원은 “중국인만 놓고 봤을 때 30% 정도 준 것 같다”며 “(관광객을 줄이겠다고 하니) 걱정되는 것이 사실”이라고 전했다.
업계에서는 생각보다 더 심각한 상황으로 파악하면서도 뚜렷한 대책이 없어 고심하는 분위기다. 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 팜흥 팜훙 로열시티 스타시티 매물 탕롱넘버원 스플렌도라 홈시티 임페리아 가든 골드마크 시티 에코그린 시티 그린 스타 롯데면세점 관계자는 “아직까지 중국인들 매출에 큰 변화가 없다”면서도 “중국인들이 한국을 방문하면 그나마 버티겠지만 문제는 그 이후가 될 것”이라고 설명했다.
실제 관련업계에 따르면 최근 중국인들의 한국행 단체여행 취소가 속출하고 있다. 특히 베이징 등 대도시를 중심으로 이같은 움직임이 두드러지는 모습이다.
한 국내 여행사 관계자는 “3월 중순 이후로 예약됐던 중국인 단체 관광이 많이 취소됐다”며 “심각한 분위기”라고 말했다.
다른 여행사 관계자 역시 “아직까지 지방 도시까지 퍼지지는 않았지만 베이징 등 대도시에서는 여행 취소 등이 나타나고 있다”고 설명했다.
아울러 베이징 등 대도시에 위치한 여행사들은 홈페이지에서 한국여행 상품을 폐쇄, 노출하지 않고 있는 것으로 파악됐다. 비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 다낭시 이에 국내 관광업계는 심각한 상황임을 인지하면서도 대책을 세울 수 없기 때문에 노심초사하고 있다. 한 여행사 관계자는 “한시라도 빨리 양국 정부간에 해결되기를 바랄 수밖에 없다”며 “기업 입장에서는 상황을 예의주시하는 것 이외에 할 수 있는 것이 없다”고 토로했다.
서미숙 기자 = 최근 ‘롤러코스터’ 장세를 보이고 있는 강남권 재건축 아파트 시장이 이달 들어 숨 고르기에 들어갔다.
지난해 11·3대책 이후 크게 하락했던 재건축 가격이 사업 추진이 빠른 단지를 중심으로 지난달 가파르게 오르며 전고점을 회복했거나 육박하자 상승 피로감을 느낀 매수 대기자들이 관망세로 돌아선 것이다.
서초구 잠원동 한신8차 56㎡는 최근 8억6천만원까지 계약된 뒤 지난주부터 매수세가 주춤하다.
작년 11·3대책 전 9억2천만원까지 팔렸다가 연초 7억9천만원으로 빠진 뒤 다시 8억6천만원으로 거래가가 뛰어오르자 수요자들이 추격 매수를 망설이고 있다.
7일 잠원동 양지공인 이덕원 대표는 “단기간에 가격이 등락을 보이며 거래가 되다가 이달 들어선 조용한 상태”라며 “후발 매수세가 따라붙지 않고 있다”고 말했다. 바딘구 센터 건물 박뜰롐구 디티꺼우여이구 복합 쭝화동 사업 하동구 지역 하이바쯩구 서울 환끼엠구 한국 강남구 개포동 개포주공1단지도 작년 전고점에 도달한 이후 거래가 줄면서 최근 1천만원 정도 가격이 하향 조정이 된 매물이 등장했다.
이 아파트 36㎡ 시세는 현재 9억5천만원으로 11·3대책 이전의 9억1천만∼9억2천만원을 넘어섰고, 42㎡는 10억4천만∼10억5천만원으로 전고점인 10억6천만원에 육박한 상태다.
개포동 남도공인 이창훈 대표는 “지난달 1억원 이상씩 가격이 오르자 매수 대기자들이 앞으로 추가 상승 여력이 있을까 싶어 고민하고 있다”며 “매도자들은 호가를 고집하는데 수요자들은 관망하는 등 서로 눈치보기가 치열하다”고 말했다.
강남권 재건축 아파트 시세가 전고점에 육박하면서 거래가 소강상태를 보이고 있다. 사진은 개포동 주공1단지 아파트 전경 [연합뉴스 자료사진］
강남권 재건축 아파트 시세가 전고점에 육박하면서 거래가 소강상태를 보이고 있다. 사진은 개포동 주공1단지 아파트 전경 [연합뉴스 자료사진］
송파구 잠실 주공 5단지도 집주인들이 호가를 올리면서 거래가 주춤하다. 112㎡의 경우 최근 14억8천500만원까지 팔린 뒤 시세가 15억∼15억5천만원으로 상승했다. 11·3대책 직전 이 아파트의 최고가는 15억3천500만원이었다.
잠실공인 박준 대표는 “지난달 하순부터 거래가 바짝 이뤄졌는데 가격이 오르니 부담스러워하는 사람들이 많다”며 “전세 보증금이 4억원 이상 들어 있는 아파트는 초기 자금부담이 적어 사려는 사람도 있는데 그런 아파트는 별로 없다”고 말했다.
강동구 둔촌 주공 아파트도 매수 문의나 거래가 지난달보다 줄었다.
선경공인 박노장 대표는 “호가가 작년 최고가에 육박하다 보니 매수 대기자들이 섣불리 덤벼들지 않는다”며 “관리처분 승인 변수가 있지만 매수-매도자들 힘겨루기로 당분간은 거래 공백이 나타날 수 있다”고 말했다. 남뜰롐구 타워 메찌동 빌딩미딩동 뉴타운 떠이호구 분양 시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 하이퐁시 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 지난 3일 열린 주민설명회에서 최고 ’49층’ 재건축을 고수하기로 한 강남구 대치동 은마아파트는 매수 대기자들이 관망세로 돌아섰다.
서울시의 35층 방침과는 어긋나 사업 속도를 기대하기 어렵게 된 때문이다.
이 아파트 112㎡ 시세는 13억5천만원으로, 올해 초 12억원까지 떨어졌다가 최근 1억5천만원 올랐으나 아직 작년 10월의 전고점(14억2천만원)에는 미치지 못하고 있다.
대치동 신대치공인 김정원 대표는 “매도자들은 재건축이 진행되면서 호가를 고수하는데 수요자들은 지난달처럼 사려고 덤벼들진 않는 분위기”라며 “재건축 정비계획 등 심의 진행 결과에 따라 거래도 변화가 있을 것”이라고 말했다.
전문가들은 재건축 시장이 소강상태로 접어든 가운데 이르면 이번 주로 예정된 헌법재판소의 대통령 탄핵심판 선고가 주택시장의 단기 변수로 작용할 것으로 예상한다.
국민은행 박원갑 부동산 수석전문위원은 “재건축 매수 대기자들이 추격 매수를 시작하면 가격이 다시 오르겠지만 관망세가 지속할 경우 가격을 낮춘 매물이 나올 수밖에 없다”며 “특히 탄핵심판 선고를 앞둔 이번 주가 주택 가격의 변곡점이 될 가능성이 있다”고 말했다.
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