동탄역·미사역 신축단지 인기…신흥역세권·낮은 규제 등도 요인
올해 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 경기 화성시 ‘동탄역 유림노르웨이숲’인 것으로 나타났다하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars.부동산정보서비스 ㈜직방은 2018년 부동산 청약경쟁률을 분석한 결과 동탄역 유림노르웨이숲이 184.61대 1로 최고 경쟁률을 기록했다고 19일 밝혔다.
경기 화성시 ‘동탄역 예미지 3차’가 106.81대 1, 경기 하남 ‘미사역 파라곤’이 104.91대 1로 뒤를 이었다.
이들 단지는 분양가상한제 적용을 받아 주변 아파트 거래가격보다 분양가격이 낮았다.
동탄역 유림노르웨이숲과 동탄역 예미지 3차의 3.3㎡당 평균 분양가격은 각각 1천354만원과 1천422만원이다.
먼저 입주한 동탄2신도시 내 아파트들은 이보다 높은 평균 1천514만원에 거래됐다.
‘노원 꿈에그린’ 청약 평균 98대 1더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho미사역 파라곤의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천448만원으로 미사강변도시 기존 아파트의 평균 거래가격 1천989만원보다 500만원 이상 쌌다.
신흥역세권에 들어서는 점도 인기를 끄는 요인이 됐다.
동탄역 유림노르웨이숲과 동탄역 예미지 3차는 수서발 고속철도(SRT)와 수도권 광역급행철도(GTX·예정), 인덕원선(예정) 등이 지나는 동탄역 복합환승센터 근처에 있다.
미사역 파라곤 역시 주변에 지하철 5호선 연장역인 미사역이 지어질 예정이다.
아울러 3개 단지 모두 수도권 대규모 택지개발지구로 청약의 기회가 상대적으로 많았다.
해당 지역에 거주하는 거주민(30%)이 아니어도 경기(20%)와 나머지 수도권인 서울·인천(50%) 거주자 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My 에게도 당첨 기회가 있었다.
직방 관계자는 “수도권 분양단지는 당첨만 되면 이익이라는 인식이 퍼지며 계속 인기가 높아지는 분위기”라며 “올해 막바지 분양물량도 입지별로 높은 경쟁률이 예상된다”고 말했다지상 10층, 최고 13개 동, 총 486가구 규모로 2010년 7월 준공됐다. 건폐율은 23%, 용적률 1.
이 외에 고양시 삼송동에 조성된 스타필드 고양, 이케아 등도 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 고양 원흥~서울 신사 광역도로가 지난해 말 개통돼 교통 여건이 대폭 개선됐다는 평가를 받는다. 월드컵대교와 서울~문산고속도로가 각각 2020년 완공되면 통일로 혼잡도 많이 줄어들 전망이다.
최근 서울 집값이 상승함에 따라 은평뉴타운 구파발 9단지 래미안 호가도 크게 뛴 상태다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 8월 6억9500만원(8층)에 손바뀜한 이후 지금까지 거래가 없었다. 같은달 전용 101㎡ 매물은 7억4000만원(6층)에 거래됐다. 9월에는 전용 134㎡가 9억원(8층)에 실거래 신고됐다.지상 10층, 최고 13개 동, 총 486가구 규모로 2010년 7월 준공됐다. 건폐율은 23%, 용적률 149%로 쾌적한 편이다. 은평뉴타운 안에서 서울 지하철 3호선 구파발역과 가장 가깝다는 게 이 단지의 장점으로 꼽힌다.하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝 Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars300m 남짓 떨어져 있어 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 은빛초교를 둘러싸고 조성된 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지로 어린 자녀들의 통학 걱정을 덜 수 있다.
구파발역 일대에 대형 쇼핑몰인 롯데몰이 들어서 편의시설을 이용하거나 쇼핑생활을 즐기기 좋다. 성모병원, 소방행정타운 등이 준공을 앞두고 있어 향후 주거환경은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 서울 진관동 일공인의 장기환 대표는 “성모병원 등이 준공되면 고급 인력이 대거 유입돼 주택 수요가 크게 증가할 것”이라고 설명했다.
이 외에 고양시 삼송동에 조성된 스타필드 고양, 이케아 등도 가까워 편리하게 이용할 수 있다.화 프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho 고양 원흥~서울 신사 광역도로가 지난해 말 개통돼 교통 여건이 대폭 개선됐다는 평가를 받는다. 월드컵대교와 서울~문산고속도로가 각각 2020년 완공되면 통일로 혼잡도 많이 줄어들 전망이다따라 은평뉴타운 구파발 9단지 래미안 호가도 크게 뛴 상태다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 8월 6억9500만원(8층)에 손바뀜한 이후 지금까지 거래가 없었다. 같은달 전용 101㎡ 매물은 7억4000만원(6층)에 거래됐다. 9월에는 전용 134㎡가 9억원(8층)에 실거래 신고됐다.
