새해 첫 달부터 분양시장이 활발한 움직임이다.
11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 셋째주에는 전국 8곳에서 총 5001가구(오피스텔, 임대 포함하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 진행된다.
당첨자 발표는 10곳, 계약은 8곳에서 이뤄지며 견본주택은 전국 5곳에서 개관될 예정이다.
분양 물량은 수도권을 비롯해 광주, 대구, 춘천 등 지방이 많다.
우선 경기 지역은 공공분양 단지인 ‘고덕 신혼희망타운’과 ‘하남감일 스윗시티’가 청약을 진행한다. 또 올해 광주의 첫 분양 단지인 ‘광주 남구 반도유보라’도 견본주택을 열고 시장을 공략한다.
서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 고범준 기자
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견본주택 개관은 동대구역세권 단지인 ‘동대구역 우방 아이유쉘’, ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’ 등이 마수걸이 분양에 나선다.
단지 내 도로차단과 경비원 대규모 사직 등으로 논란이 된 부산의 한 대단지아파트가, 애초 특정 업체와 수의계약을 맺기 위해 형식적인 공개입찰 절차를 진행했다는 주장이 나와 파문이 예상된다.[9.5 부산CBS노컷뉴스=”사유지니까” 부산 대단지 아파트 단지 도로 차단 논란]
부산 남구 엘지메트로시티 아파트는 지난해 통합무인경비시스템을 도입하겠다고 밝힌 뒤 두 차례 공개 입찰에 나섰지만 모두 유찰됐다.
이후 아파트 측은 보안업체 A사와 수의계약을 맺었다.
부산 엘지메트로시티 아파트. (자료사진)
부산 엘지메트로시티 아파트. (자료사진)
또 통합무인경비시스템 중 하나로 주차관리시스템 업체인 B사의 차량통제시스템을 설치했다.
결국 사유지라는 이유로 단지 내 도로를 모두 통제하고 기존 경비원 100여명도 예정대로 사직처리하는 등 우려는 현실이 되고 있다.
업계에서는 아파트 측이 이미 A사와 계약을 약속하고 B사의 도로차단시설을 도입하기로 결정한 뒤, 동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai 형식적인 입찰 절차만 진행한 게 아니냐는 의혹이 나왔다.
업계 관계자는 지난해 10월 아파트 측이 통합경비시스템 공개입찰에 앞서 설명회를 열었는데 여기서 사실상 불가능한 계약조건을 내걸었다고 주장했다.
당시 아파트 측이 보안요원을 24시간 교대로 근무하게 하되 휴게시간은 1시간만 줄 것을 요구했다는 게 관계자의 주장이다.
2인 1조로 매 시간 단지 공용부지를 순찰해야 한다는 조건도 요구했다고 관계자는 전했다.
또 관계자는 무인경비시스템의 핵심인 세대별 감지 센서 도입에 대한 언급이 없어 사실상 아파트 측이 요구한 보안 업무는 불가능한 수준이었다고 덧붙였다.
아파트 주민들 역시 입주민대표회의가 통합무인경비시스템 도입 관련 공개입찰에 나서기도 전에 특정 보안업체 관계자를 불러 주민 설명회를 개최하려 했다고 주장했다.
결국, 비현실적인 조건을 내걸어 두 차례 유찰을 유도한 뒤 특정 업체와 수의계약을 체결한 정황이라는 게 안팎의 주장이다.
한 업계 관계자는 “통합경비시스템 도입을 위한 현장설명회에서 아파트 측이 내 건 조건 중에 현실적으로동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai 실현이 힘든 수준도 있었다. 이 때문에 두 차례나 유찰된 것”이라며 “이후 수의계약과 관련해 아파트 측과 협의하려 했지만, 이미 다른 업체와 계약을 체결한 이후였다”라고 말했다.
이에 대해 아파트 측은 업체 선정 과정에는 문제가 없었다고 해명하면서도 구체적인 사실 관계에 대해서는 확인해주지 않았다.
아파트관리사무소 관계자는 “업체 선정 과정은 절차와 규정에 따라 진행됐으며 아무런 문제가 없다”라며 “구체적인 사실관계나 입장을 밝힐 상황이 아니니 나중에 문의해달라”고 말했다.
한편 관할인 부산 남구청은 해당 아파트가동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가he N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai 통합경비시스템 보안업체와 수의계약을 체결하는 과정에서 입주자대표회의 의결을 거치지 않는 등 절차상 문제가 있다고 판단해 조치에 나섰다
