[헤럴드경제=황혜진 기자] 내년부터 공동주택에도 사람의 주민등록번호와 같은 고유번호인 ‘주택등록번호’가 매겨진다. 주택의 ‘인ㆍ허가→분양→준공→매매→전매→멸실 등 생애주기별 주택관리의 효율성을 높이기 위해서다. 베트남 부동산 하노이 아파트 공장 사무실 냐짱시 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 전쥐흥 Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen City Splendora현재 아파트 등 공동주택 통계는 통계청, 국토교통부, 한국토지주택공사(LH), 한국감정원 등 기관마다 인ㆍ허가, 미분양 등 코드가 제각각이라 일일히 코드를 맞춰야 하는 등 번거로움이 많았다.
하지만 주택등록번호를 부여, 코드로 일치시키면 분양, 인ㆍ허가, 착공, 전매까지 일괄적으로 정책을 적용할 수 있어 공동주택 관리가 용이해진다는 게 국토부의 유로윈도 디케피탈 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 팜흥 팜훙 로열시티 오피스 스타시티 매물 탕롱넘버원 비글라세라 임대 더매너 별장 Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong 설명이다. 재건축 등 정비대상도 일괄적으로 지정할 수 있어 정책효율성도 높일 수 있다.
국토교통부 관계자는 “현재는 아이디어 공유 단계로 연구용역을 거쳐 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 토지 프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung 구체안을 확정할 계획”이라고 말했다. 신규 공동주택에만 적용할 계획이지만 용역 결과에 따라 기존 공동주택으로의 소급적용도 가능하다는 게 국토부의 입장이다.
주택 통계의 정확성도 높아진다. 우선 주택수 등 주택통계 생산주기가 5년에서 1년으로 단축된다.
또 오는 20일부터 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행으로 시행사들이 분양 실거래가를 신고해야 하는 만큼 보다 정확한 미분양 통계도 도출될 수 있을 전망이다. 올해 신규 아파트 수요가 27만가구 인데 비해 공급 물량은 37만가구에 달할 것으로 알려지면서 미분양에 따른 다낭시 바딘구 센터 건물 박뜰롐구 디티꺼우여이구 복합 쭝화동 사업 하동구 지역 하이바쯩구 서울 Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac NinhDa Nang Ba Dinh Bac Tu Liem 부동산 시장 타격에 선제적으로 대응하기 위한 것으로 풀이된다. 국토부는 올해 하반기 중 관련 방안을 공식발표할 계획이다. 그동안은 분양 실거래가를 신고할 의무가 없어 시행사들이 분양 실적을 뻥튀기하는 경우가 적지 않았다.
올해 말엔 오피스텔, 고시원,노인주택 등 준 주택 관련 통계 마련을 위한 기본계획도 수립된다. 유형별 분류 및 가격변동률 등이 담길 예정이다. 현재 오피스텔, 고시원 환끼엠구 한국 남뜰롐구 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 떠이호구 분양 시작 탄쑤언구 주택 하이양성 The Manor The N04 UDIC 등 준주택은 주거용으로 활용되는 경우가 많지만 주택으로 분류되지 않아 관련 통계가 미미했다.
이 밖에 경기 정합성을 높이기 위해 통계청 표본조사(상위54%) 한계를 극복하는 ‘건설계약 실적 통계’도 올해 상반기 중 마련된다. 엔지니어링 산업현황 작업장 하이퐁시 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden PalaceHyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 및 발주규모, 해외진출 실적의 공종별‧사회간접자본(SOC) 시설물별 관리 및 발주동향 등의 통계도 올해 말 구축될 예정이다.
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