비선실세로 지목된 ‘최순실’이 급매로 내놓은 부동산이 주인을 찾지 못하고 있다. 사회적 물의를 일으킨 주인이 보유한 부동산은 투자자들이 매입할 때 돈을 빌리기 어렵고 괜한 의혹이나 세무조사 등에 휘말릴 것을 우려해 소극적인 탓이다. 베트남 부동산 하노이 아파트 공장 사무실 냐짱시 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 전쥐흥 유로윈도 Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen City 15일 부동산업계에 따르면 최순실씨가 지난 4월 급매로 내놓은 서울 강남구 신사동 미승빌딩은 아직 매수자를 찾지 못했다. 총 7층 규모인 이 건물은 최씨가 6~7층을 자택으로 사용했다. 처음 매물로 나왔을 때 호가는 250억원. 이후 호가를 몇 차례 더 낮춰 200억원 밑으로 내려갔지만 아직 계약이 이뤄지지 못했다. 이날 열람한 등기부등본에는 최씨의 개명 이름인 최서원이 아직 소유주로 돼 있다. 인근 공인중개소 관계자는 “계속 매수자를 찾는 중”이라고 말했다.
서울 강남구 신사동 최순실씨 소유의 미승빌딩에 취재진이 정문을 오가고 있다./사진제공=뉴시스
최씨의 최측근으로 창조경제추진단장을 지낸 차은택씨와 차씨 일가가 내놓은 서울 강남구 논현동 빌딩과 청담동 빌라도 아직 팔리지 않았다. 차씨는 지난 8월 디케피탈 골든팰리스 분양 시작 현대힐스테이트 소호 인도지나오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 팜흥 Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen 청담동 고급빌라 한 채를 24억원에 급매물로 내놨다.
부동산업계 관계자들은 최씨와 측근이 급매로 내놓은 부동산이 로열시티 오피스 스타시티 매물 탕롱넘버원 비글라세라 임대 더매너 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem 팔리지 않는 배경에 대해 복합적인 이유를 들었다. 우선은 급매로 나온 최씨 일가의 부동산을 매입한 뒤 오해에 휘말리거나 후유증을 겪지 않을까 하는 우려다.
강남구 한 공인중개소 대표는 “최순실과 그 측근들이 내놓은 부동산은 이미 사회적으로 이목이 집중되는 등 이슈가 됐다”며 “자금력이 되는 사람들도 매입 후 건물에 대한 에고그린디티 쭝화 토지 프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 다낭시 바딘구 센터 건물 박뜰롐구 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment 세무조사 또는 건물 환수 등 각종 후폭풍이 있을 것으로 보고 선뜻 나서지 않고 있다”고 전했다.
무엇보다 부동산을 매입할 때 담보를 잡히고 돈을 빌리는 데 어려움이 있을 것이라는 예상이다. 금융기관들이 기업이미지를 생각해 아예 대출을 안 해줄 가능성이 높기 때문이다.
실제로 A은행 관계자는 “내부 지침에 은행의 높은 기업 도덕성 유지와 명성, 이미지를 훼손할 가능성이 높다고 판단되는 경우 대출을 제한하고 있다”며 “실제 내부 심사를 디티꺼우여이구 복합 쭝화동 사업 하동구 지역 하이바쯩구 서울 환끼엠구 한국 남뜰롐구 타워 메찌동 빌딩 IndochinaMandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 거쳐야 정확하게 말할 수 있지만 사회적으로 문제가 되는 부동산에 대해서는 대출이 안 나갈 수 있다”고 말했다.
B은행 관계자도 “(미승빌딩은)입지가 좋아서 담보 물건만 놓고 보면 대출을 안 해줄 이유가 없다”면서도 “은행들은 대외적인 이미지가 중요하기 때문에 사회적으로 큰 미딩동 뉴타운 떠이호구 분양 시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 하이퐁시 매매 흥이엔성 타워 창고 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate 이슈가 된 담보에 대한 대출은 꺼리는 게 사실”이라고 밝혔다. 특히 최순실 사태에 대한 비난 여론이 들끓어 은행들은 조심스러울 수밖에 없다는 입장이다.
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