한경닷컴이 오는 10월 18일(목) 서울 중구 중림동 한국경제신문사 18층 다산홀에서 개최하는 ‘제 2회 무조건 성공하는 빌딩투자’ 세미나의 참가신청을 오늘 마감한다.
12년간 국세청에서 근무한 한주희하노이부동산 베트남부동산 하노이아파트 오피스 공장 사무실 토지 산업단지 푸꿕섬 공업단지 신도시 빌라 분양 빈홈 시푸차 부동산 114 유로윈도 부동산시세 골든팰리스 분양시작 현대힐스테이트 소호 인도지나 오피스탤 만다린 스카이레이크 미딩송다 아파트시세 원룸 스타시티 매물 탕롱넘버원비글라세라 임대 더매너 home city Mulberry apartment office industrial zone flat real estate property project villa rent lease sale vinhomes gardenia category budongsan imperia garden goldmark city green stars예종세무그룹 대표세무사와 국내 중소형 빌딩 중개회사의 대표주자 원빌딩부동산중개의 오동협 대표가 강사로 나선다.
한 세무사는 양도소득세 중과 문제와 임대사업 포괄 양도, 부동산 취득 시 자금출처 소명 등 투자자들이 자주 실수하고 헷갈려 하는 사례를 중심으로 이해하기 쉽게 설명할 계획이다.
특히 “매수시에 자금출처에 대한 소명을 준비하면서 명의도 같이 따져봐야 한다. 정확한 나의 재산상태를 확인하고 소비패턴도 알고 있어야 한다. 그 다음에 명의에 대한 고민도 해야한다. 명의문제는 매도 문제와도 연결되기 때문이다”고 설명하며 “다주택자들이 집을 정리하며 꼬마빌딩이나 중소형 빌딩으로 눈을 돌리는 경우를 많이 본다. 하지만 그동안 아파트 투자만 별장 넘버04 경남아파트 타임시티 에고그린디티 쭝화 프로젝트 해변가의 지구 군 빈홈스 박닌성 고급 전세 부동산매매 센터 건물 아파트매매 인도차이나 디티월세 상가매매 쭝화동 부동산 114 전세 아파트분양 아파트분양정보 부동산전망 서울 분양정보 한국 Dinh Tay Ho Thanh Xuan Hai Duong Hai Phong Hung Yen Nha Trang Phu Quoc Vinhomes D’Capitale Tran Duy Hung Soho Officetel Vinhomes Sky Lake Pham Hung Keang Nam EcoGreen CitySplendora Homecity 해본 경우가 많아 가치산정이나 세금 등에서 취약한 부분이 많다. 짧은 시간이나마 이런 분들에게 도움이 되는 강의를 하고 싶다”고 말했다.
오 대표는 원빌딩부동산중개의 직원으로 입사해 팀장과 임원을 거쳐 대표가 되기까지 빌딩 거래 분야에서 겪은 풍부한 경험과 노하우를 정리해 세미나를 통해 소개한다.
2015년 이후 매년 중소형 빌딩시장의 거래동향이 어땠는지 그 현황을 짚어보며 올 하반기와 내년 시장의 흐름을 전망해볼 예정이다.
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아울러 빌딩 투자에 있어 기본기에 해당하는 가격 상승요인과 리모델링에 대한 이해, 투자지역 선정의 요령, 기타 유의해야 할 포인트, 건폐율과 용적률, 일조권 사선제한 등을 정리한다.
오 대표가 가장 큰 비중을 두는 부분은 다양한 실제 투자사례를 살펴보는 것이다. “교과서적인 투자원칙 못지임대아파트 타워 메찌동 빌딩 미딩동 뉴타운 부동산실거래가 분양시작 탄쑤언구 주택 하이양성 작업장 로얄시티 매매 흥이엔성 타워 창고 스프렌도라 스플렌도라 홈시티 임페리아가든 골드마크시티 에코그린시티 그린스타 하노이베스트부동산 골드마크시티 빈홈가드니아 Binh Xuyen Yen Phong Ciputra Eurowindow Golden Palace Hyundai Hillstate Indochina Mandarin My Dinh Song Da Royal City Star City Thang Long Number One, No.1 The Manor The N04 UDIC Time City Trung Hoa 17T1, 29T1 Apartment Bac Ninh Da Nang Ba Dinh Bac Tu Liem Cau Giay Trung Hoa Ha Dong Hai Ba Trung Hoan Kiem Nam Tu Liem Me Tri Keangnam My 않게 생생한 실사례를 뒤짚어 보는 것이 성공 투자의 든든한 밑거름이 될 것이”고 설명했다.
아울러 간단한 현장 개별상담도 가능하도록 원빌딩부동산중개의 임원들이 대기할 예정이다.
참가비는 3만3000원이고, 오늘(17일) 접수를 마감한다.
PC와 모바일을 이용한 신청은 한경부동산 내 세미나 안내페이지에서 할 수 있다
